TIPS：2.8万/平起 嘉定主城 11号线
刚需置业，价格为王！
预算差个几十万，为了上车做出某方面的牺牲是必然的。
而所谓爆款，就是在价格劲爆的同时还能在各个方面拥有非常突出的优势。
嘉定28000元/平起的金隅大成郡，价格洼地+优质学区+国企精工+约20000平商业就在小区里，还是所见即所得的准现房，简直是刚需爆款的代表！
然而这个项目在市场发声极少，但就算它想低调，可是实力不允许啊！
实景图
据数据统计，该项目在嘉定区连续三年，成交金额、成交面积、成交套数三个维度全部名列前五！
尤其在2018年，该项目荣膺嘉定三冠王！销售业绩势不可挡，市场认可度非常惊人！
2018年上海嘉定区新房成交排行榜
以上数据来自网上房地产网签数据
下面我们就来详细揭秘这个低调实力派项目到底有什么魅力！
一、沪上少有价格洼地，未来前景可期！
刚需朋友们买房，极限应该在郊环旁，还要有地铁延伸，才能实现日常的通勤。
按找个标准我们以人民广场为原点，画一个半径30公里的圈，房价格局如图：
- 7号线宝山罗店房价38000元/平，
- 9号线松江佘山房价38000元/平，
- 16号线浦东祝桥房价45000元/平，
- 17号线青浦赵巷房价48000元/平，
- 5号延伸线奉贤金汇房价32000元/平。
相比之下11号线嘉定主城区的金隅大成郡，单价约28000元/平起，价格洼地属性展露无疑。
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二、交通：紧邻地铁11号线，徐汇前滩咫尺可达！
金隅大成郡离地铁11号线嘉定北站距离约2.9公里，项目门口胜竹路上有嘉定13/17/54/68路等多条公交线路4站直达地铁站，进站后不用换乘40-50分钟直达徐家汇！
三、配套：嘉定实验幼儿园/小学对口学区房，约20000平商业就在小区里！
目前，金隅大成郡项目已经确定对口嘉定区实验小学（2018年3月政府文件公示），可谓真正意义上的学区房。
另外，嘉定区实验幼儿园也和项目一墙之隔。
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商业配套也是项目的强项。
1公里范围内有华润万家，3公里范围内有欧尚、乐购、嘉定百联、嘉定北日月光等大型商场，商业氛围浓厚！
更重要的是，项目自带沿街商铺和一栋面积约7000㎡三层楼高的集中商业体，总计约2万方社区商业配套。
未来将会以幼教、便利店、休闲娱乐等业态为主。业主足不出户，即可坐享繁华商业配套。
效果图
四、产品：北京国企巨擘打造，精工细制品质社区！
大成郡项目的开发商是北京国企巨擘：金隅集团。成立于1992年，其中以北京大成郡和成都大成郡为代表的大成郡系列一直以来都是开发商产品线中的明星产品。
此次首次进入上海，将大成郡项目做为标杆扎根上海，诚意满满。
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金隅大成郡是采用高低配的低密度社区，北侧还有一条天然河道，景观开阔，依水而居。
社区全人车分流设计，保证地面行人安全的同时，维护了社区的私密性，再加上十字轴线的宫园景观，业主漫步在社区里犹如逛私家公园。
目前项目二期剩余少量精装大户型约121-143平三四房，准一梯一户，双灵动空间，全系进口精装配置，包括德国郎适新风系统、德国威能地暖、TOTO卫浴、瑞典伊莱克斯灶具、芬兰爱乐屋窗、美国耶鲁智能门锁，直饮水入户等。
重要的是，项目已经是现房，所见即所享，总价基本在400-500万左右。
项目三期前两批次已开盘，为毛坯交付，目前剩余少量房源，主要为约123平3房2卫，处于楼王位置，三面采光，三个朝向都没有任何遮挡，可以俯瞰小区景观主轴。
有改善需求的朋友可以重点关注以上两批房源。
实景图
据悉，项目三期三批次目前在申领预证阶段。主推户型为约85平两房和约112平三房，精装交付。预计约85平户型总价只要约2××万，约112平总价只要约3××万左右，价格劲爆，不容错过！
一手资讯：
项目东区全新样板间（85两房/112三房）即将开放，恭迎莅临！
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