自从云著之后，大家对于中铁的信任度直线上升，像中铁这样的大央企，一旦认真起来了，每一个新项目都值得期待。
中铁云湾项目效果图
Part.1
前不久，我回答粉丝提问，说的最多的一句话，叫等一等。
比如一个粉丝，手头有20万，月供在4000元/平，上班在观山湖，他的要求是要有好环境、好学校、好物业。
他说自己的要求有些过分，在观山湖是找不到了，那么清镇推荐哪个项目？
我跟他说，先别急，等一等中铁云湾。
至于本身就清镇工作的人，我更是让他等一等云湾了。
中铁云湾项目效果图
再有就是想住洋房的人，我跟他们说的一样，先别急，等一等中铁云湾。
当然，最多的人问的是别墅，比如我的一个朋友，广告公司老板，年收入不低于100万，三月初来找我，说他特别特别想要一套别墅，去双龙看了，但太远了，而观山湖边又没有什么别墅。
我说，先别急，等一等中铁云湾。
当然，文到此处，有人会说……
哈哈哈，还是省略号的好。但我很真诚地说，自从云著之后，我成了中铁粉，特别相信它。
我也常常可以在第一时间知道中铁新项目的信息。事实上，安利中铁云湾早在去年11月就开始了。那时候我得到了云湾的初步规划，并且已经说服了几个私交甚好的粉丝等它。
Part.2
这两天，有两个粉丝兼云著邻居私信我，问我云湾的合院怎样？
我说，当然好了。我特别想买。
又是内心话。去年我说特别想买云著，然后真的买了。
这次说特别想买，除了云湾本身特别值得买之外，这一次疫情也激发了我对近郊墅的欲望。
不过，之前我是有房子可以置换，所以说买云著的时候特别有底子，如今两套小房子都完成了它的使命，现在没有房子可以置换了，我特别想买云湾，却未必有能力买。
这是一件很难受的事。
中铁云湾项目效果图
如果可能，当然希望和买房帮的粉丝们拿下一排合院，这样的邻里生活一定会很惬意。
根据和他们的聊天记录，他们俩大抵会从中铁云著的邻居再次成为中铁云湾的邻居。
羡慕并祝福他们。
确确实实，自从云著之后，大家对于中铁的信任度直线上升，像中铁这样的大央企，一旦认真起来了，每一个新项目都值得期待。
贵阳的2020年，会有很多惊喜项目，它们会打破买房人的常规认识，让我们抵达一种全新的理解维度。
而这些理解维度，是我过去两年一直在传递，也是被误解的。
中铁云湾项目效果图
但是，哪怕很多项目我会错过，也不妨碍，我发出真诚的赞美。
贵阳楼市，本来就需要赞美。就像一个小孩，你赞美他的优秀，他真的会更优秀。
Part.3
谈到清镇楼市，与之划等号的就是观山西。
观山西意味着观山湖房价的二分之一，是观山湖刚需外溢的最佳承接地。
但实际上，清镇有它的傲娇。
首先，它有50多万常住人口，本身就是一个自得其乐的小城；
其次，清镇的产业基础很棒，GDP常年贵州县市TOP10，而且还有全国最大的职教城；
再有，清镇的环境一流，有红枫湖和百花湖两大超级IP，自然禀赋不输花溪，当然强双龙太多了。
清镇输在它是清镇市，不过很快它就是清镇区了。原有的膈应要打破了。
中铁云湾项目效果图
也正是因为此，一大批品牌房企进入清镇。
可惜它们面临之前贵阳的尴尬，楼市的主导者是本土房开的超级大盘。
清镇，急需有品牌房企打破这一僵局。中铁再一次成为了先行者，它带来了云湾。
我记得去年年底中铁的朋友带我到龙凤大桥，指着对面的一大片山地说，那里就是中铁新项目时，我第一时间想到的是阅山湖。
中铁云湾不就是清镇的中铁阅山湖吗?
同样是城市体系内的，同样天赋秉异，不同的是，阅山湖是湖，而云湾是老马河。
中铁云湾项目效果图
老马河连接着百花湖和红枫湖，水质之纯净，可见一斑。
中铁云湾会打造3公里长的滨河湿地公园，总面积达到36万方。
而且这个公园还是大师手笔，它是由山水比德创始人孙虎亲自设计的。
更值得说道的是，中铁还请来世界级建筑设计大师、2014年普利兹克奖获得者坂茂设计了贵州首个湿地博物馆。
这个湿地公园的内容还很丰富，我以后单独写文。
显然，它是云湾业主门前的风景，但更是清镇人的风景，以及贵阳人到清镇的目的地。
Part.4
云湾有300余万方，体量与阅山湖相当。和阅山湖一样，它会成为清镇的富人区。
但是，这一次抢占云湾的，可不只是清镇的有钱人，正如我的那两位云著邻居，他们会抢先入场。
因为在他们眼里，清镇人的城市墅，就是他们最好的近郊墅。
中铁云湾项目效果图
一样的事情曾在阅山湖发生过，一大批老城区的人成为了阅山湖的别墅业主。要知道，当初阅山湖的别墅也就一万多每平，如今翻了三四倍。涨幅比高层还猛。
而随着云湾价值的一步步释放，怕是老城区人，尤其是观山湖人，会连云湾的洋房都不会放过。比如，云湾真的引进一家很牛的学校，云湾变成了学区房呢？
云湾重新定调了清镇楼市，甚至用大师造拔高了清镇的城市气质。它让观山湖以及老城区人有了主动迁徙的动力。
毕竟，面对大山大河的诱惑，有几个人能不放弃抵抗？
突然发现，双龙别墅群遇到对手了，倘若是同样的时间成本，是住进双龙的连片别墅群里，还是住进有大山大河又处于城市中的云湾呢？
中铁云湾项目效果图
只拿别墅比较，中铁云湾胜双龙的，除了面前的大河，更重要的是那一股浓浓的城市烟火气。
终于，因为云湾的出现，清镇可以喊出：买房，等一等。
关于云湾的表达刚刚开始。
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