項目名稱：十里江灣
項目是由融創、招商、美的三大開發商共同開發，位於上海七大新城之一的崇明新城核心位置。主要產品為洋房和聯排別墅。項目以6層寬境洋房&闊景聯排別墅的多業態規劃，滿足不同家庭的生活需求；以現代簡約風格革新城市人居理想，為城市塔尖圈層著寫豪門禮序。
項目價值賣點：
1、崇明現有唯一的科技住宅社區，引入海綿城市社區生態系統；
2、低密社區，容積率僅為1.15，享受純別墅級的居住待遇；
3、引入智慧家居概念，通過中央控制系統實線社區“萬物互聯”，是未來社區發展的趨勢；
4、交通便捷：S7高速三期預計於今年動工，開通後從寶山到本項目只需20分鐘。軌道交通滬崇線在規劃中，開通後將大大提升本區域的交通便捷性。
項目地址：上海市崇明區城橋鎮崇明新城寶島路與喬松路交匯處
未來以城橋鎮為核心的崇明新城，將通過滬崇高速直連上海中心城區，距浦東機場約86km，距上海虹橋機場約114km，距上海中心商圈約90km, 距上海站約90km。
未來還有崇明線（在建中）開通，將進一步拉近與市中心的距離。
區域位置：上海-崇明島-崇明新城
此次首開是東地塊，19—28號樓10棟精裝低密洋房產品，共計約300套房源，分別是約90平米的三房兩廳兩衛戶型及約125平米的四房兩廳兩衛的戶型，戶型上來講優勢也是比較明顯的，利用率較高，無較大浪費。
項目沙盤：
洋房：總高6層，一梯2戶，南北通透，明廚明衛，部分為精裝修，部分為毛坯。精裝修標準2000元/平，帶中央空調。銷售均價：28300元/平。
項目參數：
物業類型：洋房
單 價：洋房28300元/㎡
聯排別墅 價格未定
總 價：227萬起
聯排別墅 價格未定
戶型面積：洋房：1、90㎡，3房2廳2衛，總價227萬起
2、127㎡，4房2廳2衛，總價343萬起
聯排別墅：面積為143平、148平
層 高： 洋房：總高6層，一梯2戶
聯排別墅：地上三層+地下室
佔地面積：112232平方米
建築面積：222589平方米
樓層狀況：6層寬境洋房、闊景聯排別墅
容 積 率：1.15
綠 化 率：35%
總 戶 數：1340戶
停 車 位：1581個
車位配比：1:1.17
產權年限：70年產權
裝修情況：毛坯/精裝2000元裝修標準帶中央空調
交房時間：2021年10月31日
物 業 費：3.8元/m²/月
物業公司：融創物業服務集團有限公司
開 發 商：上海浦申置業有限公司
預售證號：崇明房管(2019)預字0000338號
項目外景：
世界著名的“八大灣區”——洛杉磯比弗利山莊、紐約長島、東京灣、香港淺水灣、悉尼雙水灣、新西蘭霍克灣、馬來西亞Burau、澳洲布里斯班Noosa灣，世界富人區聚集地。它們不僅擁有一線的海景資源和核心地段，而且在時間的洗禮下造就了優質的人文氛圍與居住環境。所以，江灣一直以來都是富人和成功人士追求的理想居所。而十里江灣，便是在江灣謐境下打造的灣區臻品，世界級生態環境，繁華靜謐都可以享受得到。
十里江灣地處崇明新城核心位置，本案北至喬松路，南至翠竹路，東至海天路，西沿寶島河。項目由東西地塊兩個地塊組成，其中東地塊佔地59408.6㎡，西地塊52823㎡，整個小區容積率1.15，綠化率達到了35%。
項目配套：
周邊商業：
8壹廣場、壹玖伍貳老玖坊文創生活廣場
周邊交通：
項目1公里之內涵蓋城橋1路、城橋3路、南同線、南同專線、南堡專線、南裕專線等公交線路。
上海交通大學醫學附屬新華醫院（崇明）
周邊學校：
上海第一師範附屬小學崇明區江帆小學、東門小學、崇明區城橋中學、崇明區東門中學城東校區、崇明區東門中學江山校區等。
樣板房：
戶型圖：
漣瀾戶型
90戶型採用三開間朝南，三房兩廳兩衛的設計，意在對應現代生活的實際需要。傳統的90戶型，往往是三房+一衛的設計，相對來講在居住人口較多時，衛生間負荷較大。本戶型則在公衛的基礎上增加了主臥的套內衛生間，提升了居住品質。
125戶型是洋房的旗艦戶型，採用了奢華的四開間設計，戶型佈局三臥室朝南，貼合當地的生活習慣主臥採用全套房設計，同時與主臥相鄰的次臥室可以根據小業主的自身需要，同主臥室靈活合併。
十里江灣，位於上海崇明區城橋鎮，城橋鎮是上海市崇明區政府所在地，位於崇明島中部南沿，是崇明區政治、經濟、文化和交通中心。項目東至海天路，南至翠竹路，西至寶島河東側綠帶，北至喬松路，位於崇明區政府規劃的高端住宅區。周邊配套一應俱全，3km範圍內有醫院、商圈、學校及菜場，可以看出，項目周邊配套完善，生活氛圍濃厚。
憑此預約單成功認購可享受1-3年免物業費優惠(可兌換等額現金)
每天發佈最新房源，與20000+名買房客戶經驗交流。
閱讀更多 江浙滬新房早知道 的文章
