深圳，一个按下“快进键”的城市。无论是体现在便捷密集的交通网、城市建设速度、
还是经济产业发展速度方面，深圳速度，似乎成为了大众对它固有印象中的一个关键词。
现在的深圳，可以半个小时到达广州，也能半个小时到达东莞。
你相信在不久的将来，半个小时也能到达珠海吗？深珠高铁要来了！
在得到这个消息后，很多人第一个念头就是：珠海的房价又要涨了。
疫情期间，许多人都开始意识到一个平时不愿意面对但无法避免的问题：拥有属于自己的房子到底有多重要？是的，拥有一套属于自己的房子，相当于拥有了避风港，无论什么情况下至少不会让自己沦落到无家可归。
深圳作为一个“移民城市”人口基数和城市所能供给的不成正比，普通购房者想要深圳买房安家，似乎遥不可及，所以这些深圳人将目光放至周边城市，“深珠高铁”的规划，又给深圳人多了一条选择珠海的理由！
图片由房助手拍摄于珠海海韵城
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01
深珠高铁最大受益者是唐家
双向8车道+4线铁路跨海大桥
珠海，在粤港澳大湾区中拥有得天独厚的地理位置。与澳门陆桥相连、与香港、深圳隔海相望。随着港珠澳大桥通车，珠海成为连接香港和澳门的内陆城市；加之深珠大道的规划落地，其商机和机遇，无限可期！
曾经无论是去港澳旅游还是买房、投资，不少人都把珠海作为一个“过关的驿站”。
在2019年11月15日，珠海市政府常务会议审议并原则通过《珠海市干线路网规划》，提出“深珠高铁”要来啦！
由上图可见，深珠通道的最大受益者是--唐家。
自此珠海不再是一个“过关的驿站”，而是一个“必争之地”！
“深珠高铁”其实就是“深珠通道”，拥有双向8车道+4线铁路的跨海大桥。
规划当时称为“伶仃洋通道”，起于深圳前海，跨越伶仃洋途经珠海淇澳岛，然后直抵唐家（北围高新区）继续向西经过中山五桂山，到达斗门莲洲，向西延伸至高栏港。江门台山及粤西城市。
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02
深珠通道开通
高新区或将迎来一波大涨
深圳人的“30分钟生活圈”再次扩大！
深珠城际跨海将从深圳西丽直达珠海（国家）高新区，将珠海、深圳无缝连接！以城际轨道的速度，未来深圳到珠海或仅需30分钟！
深圳到珠海将会从原先几小时的距离，到未来变成仿佛在珠海市区转一圈所花费的时间！
一键直达珠海的“小前海”！
在粤港澳大湾区共同发展的大背景下，深珠高铁的推进能够加强珠海与深圳的协同发展，提升珠海与深圳对周边城市的辐射力，促进珠三角多中心城市格局形成。
从生活、产业发展，还是交通、旅行、商业投资等方面，珠海与深圳等珠三角地区的联系将会越来越紧密！
在珠海，只需用五分之一前海的价格，住进深珠30分钟生活圈。而唐家湾作为珠海的高新区，有人则将其比作珠海的“小前海”，北围创新海岸将带领唐家崛起！
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03
珠海高新区的强大优势
或将成为下一个深圳前海
高新区的发展潜力不止在深圳，现有的广珠城轨，还有最新的广州的地铁18号线规划，均接驳高新区的珠海北站，而串联珠海南北的兴业快线、金琴快线（在建中）直通主城跟横琴；未来，政府或将珠海（国家）高新区作为粤港澳大湾区西岸交通枢纽中心去打造！
坐拥珠海北站的北围，这里不仅是TOD新城，更是湾区又一枢纽。坐实湾区枢纽之名，受到深珠通道辐射利好的板块，拥有过硬的政策、交通、商业等配套资源，说它是珠海的“小前海”，一点也不为过。
珠海北站TOD效果图
未来这里的房价也许会随着港珠澳大桥、深珠通道（规划中）的商业价值而攀升，但是在目前，高新区的房价与前海的房价相对比，只有前海的1/5，性价比极高！
或许对于大部分深圳人来说，在深圳买房是一场梦，也是那心口的痛，因此不少深圳人，尤其是宝安、南山、前海等区域精明的购房者，在看到高新区的潜力后，已经率先布局在珠海唐家。
性价比高、通勤时间短、可随时往返深、珠、澳三地，还可以摒弃忙碌焦灼的生活，生活于此何乐而不为？
珠海高新区夜景
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04
交通便利、学府林立、配套齐全
深圳人投资置业的不二选择
深圳在宝安的人数已经达到325万人，南山也达到将近150万人（2018年数据），未来人口流入趋势会趋向周边城市，对于离深珠通道较近的宝安、南山人来说，珠海高新区这片区域将会有更多的竞争空间。
珠海高新区产业园大学城孵化高新科技
目前高新区已形成一区多元的新格局，包括唐家湾主园区、科技工业园、新兴科技工业园、富山工业园、航空产业园、三灶科技工业园和及高新技术片区和科技研发地区。
图片由于房助手拍摄于海韵城
除了来往通勤的便利，在珠海还有生活的享受，相较于深圳快节奏，珠海的慢，更宜居，放松身心。
在这儿买房的人，一桥通前海，下桥就到家！等同于坐拥深珠通道（规划中）之利。未来前海上班或出差，凉一碗热汤的时间回到家！
珠海市教育条件优渥，珠海10所高校中有4所高等院校集中于高新区，还有礼和小学、礼和中学（规划中），哈罗公学、金鼎中学等十余所中小学府。
周末在沿着沿江公园跑道来场亲子赛跑，或是在公园里练练滑板、打打篮球、放放风筝，傍晚漫步沙滩，看海天一色...
珠海宝龙城效果图
大德世贸广场营销中心
“宝龙广场、大德世贸、20+万㎡拟建商业地块”三大商业中心环绕，畅享繁华斑离！
均价超2.1万/㎡起
唐家周边在售项目
示例数据截选自网络，具体数据以售楼部为准
华发绿洋湾
160/186/191㎡三至四房、515㎡别墅（2500万-2800万/套）
30000-45000元/m²
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格力海岸
78-230㎡
二至四房
35000元/m²
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九洲绿城
翠湖香山
别墅270-450㎡，2000万起/套；别苑·多层洋房：128-249㎡（30000-36000）；百合苑高层84-166㎡三-四房（25000-35000）
25000-36000元/m²
一次性96折，按揭98折
万科
红树东岸
洋房151㎡四房（25000元/㎡）；高层105㎡三房、130㎡四房（27000元/㎡）；独栋600-700多㎡（1600万/套）；160-180㎡叠墅520-760万/套
25000-60000元/m²
仁恒
滨海半岛
85/95/144/160㎡二至五房
33000元/m²
一次性98按揭99折
珠海天宸
252㎡多功能户型
39000元/m²
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颐璟名庭
将推75-115m²
三四房
待定
（样板房已开放）
招商·雍华府
102/113/125m²
三至四房
25500-26000元/m²
一次性98折，按揭99折
万科翡翠
中央
109m²3+1房
26000元/m²
首开
龙湖·天钜
38-58㎡公寓（25000元/㎡），20-80㎡商铺（45000元/㎡）
25000-45000元/m²
98折，准时付款99折
雅居乐
国际花园
100-137㎡复式（25000元/㎡）；100/116/126㎡平层（26000元/㎡）
25000-26000元/m²
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大德
世贸广场
32-74㎡商办（21000元/㎡），27-267㎡商铺（38000元/㎡）
21000-38000元/m²
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注：文章信息整理于网络。
房助手ZHUHAI
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