有讀者爆料：
看中了一套學區房，眼瞧著就要籤合同了，突然發現那根本不是學區房！太坑了！你遇到過坑爹的學區房、學區房東嗎？歡迎在文末吐槽爆料！
坑爹案例1：故事發生在曹張。下面是買房人口述內容：
我本來去年11月底要買的，那次有個房源，說是曹張，3樓，55平，裝修全新，一開始掛出來是105，後來房東一夜降了7萬，到了98萬。
中介拿著這個來撩我，我很激動啊，感覺自己攤上便宜了，立刻就去跟房主見面了。
11月底的時候天黑的蠻早，見面的時候已經是晚上了，我們是從家樂福對面的一條巷子進去的，黑漆麻他的，中介帶著我轉來轉去。
我隱約覺得這裡很熟悉，後來才發現，之前另一箇中介也帶來我看過這裡的房子，當時說這裡是曹張的另一部分，於是我也自然的認為，這次看的也是曹張。
直到見面的時候，我要房產證看了下，發現上面寫的不是曹張新村。
然後中介說曹張不少房子都不是直接寫的曹張，有各種寫法的。
當時我是很信中介的。畢竟他第一時間通知了我那麼便宜的一套房子。
而且我又想，貝殼、安居客幾個網上都掛著那套房子，應該不會出錯吧？我還是相信這些網站的，覺得他們掛房源前應該是審核過的。
後來回過來想，覺得中介真的很會演啊，那天晚上一開始沒談攏，房東嫌我價格低了不肯賣，我看談不下就回去了，後來中介再追出來問我底價，我說就93，然後他再把房東喊回來，最後房東同意了。
要不是我最後機靈了一下，說還要老公來看看的，我估計我現在要哭死了。
後來家裡人來看了，也說怎麼不是曹張新村，但看到離紡工大院也就隔了十幾米，就以為是紡工大院，然後再去那邊問，發現寫著的是曹一社區。
曹一是什麼，我們完全不懂。
過了個週末，我們打電話給揚名中心小學，學校明說：這不是我們的學區，這套房之前有人打電話來問過的。
我當時氣啊，有人問過就說明中介是知情的啊，房東也是知情的啊，明明不是揚名的學區房，怎麼能那麼理直氣壯的掛揚名學區房的價格賣呢？！
我們去跟中介吵，他們還裝不知道，說去問教育局，問下來當然不是學區，後來定金就退給我了。
坑爹案例2：故事發生在連元街。下面是買房人同行者的口述內容：
我朋友著急買學區房，中介推薦了一套房子，無論價格還是面積都和我朋友的訴求比較匹配，所以當場就直接定了，整個過程非常迅速，半天內看房、約房東溝通、籤協議、付定金。
那天房東是從其他地方過來直接簽約的，所以簽約時沒提供房產證原件，只有一張房產證的圖片，我們約定好先付定金，協議也正常籤，第二天早上房東再拿房產證原件過去給中介，同一時間我朋友再拿自己一些買房及辦理貸款的資料過去。
一切說得好好的，我朋友還在幾個好朋友的群裡分享了買到心儀學區房的事情，聊天的時候發現，群裡一個朋友同辦公室的同事也買了那小區。
那天晚上之後就開始反轉了，大家聊著聊著細節，忽然發現，我朋友買的那個小區，名字和同事的那套稍稍有些出入。
大家連夜找人確認，發現她買的並不是學區房，雖然距離那個朋友同事的房子很近。
她立刻聯繫中介，中介一直強調是學區，沒問題，房東也說沒問題，最後朋友急了，拉著中介、房東，帶著房產證去教育局辦公室了。驗證結果確實不是學區……
過來人建議：買學區房務必查施教區和學籍
無錫又到了學區房買賣旺季。中介慣用的方式是告訴你這套房子很多人搶，你稍微猶豫一下可能就沒了，於是買房人急吼吼的就簽了。
房子沒風險還好，要是像上面這兩個朋友一樣呢？
錫樓學區房買賣群裡幾個買過學區房的粉絲分享了一些自己買房的小技巧，在這裡也分享給大家：
我談這個房子，只用了1小時。下午6點看的房子，9點付的定金。
但是我為了確認學區和戶口，花了2天時間。
因為房東人在上海，就把房產證暫時給中介了（房東跟中介之間的信任跟我無關，這裡不是我要確認的）。
但因為要房產證原件才能查戶口和學區，你要不是買房的，中介也不高興跟你費這個勁，所以我當時交了2萬定金，之後就幹了兩件事：
第一：帶著房產證原件，和中介一起，去派出所查戶口，看裡面有沒有戶口了。
第二：帶著房產證原件，和中介一起，去學校查學區。
學校是提供查學區的服務的，但有些學校諮詢需要預約，這個大家自己先打聽好。
去學校重點問兩點：
1、這個房子是不是學區，如果是，是不是那種招滿就不要、沒招滿才要的學區。
2、6年之內有沒有孩子用這個房子上過學。
戶口和學區確認過以後，再約時間過戶。
另外關於上面那兩個坑爹的案例，我專門諮詢過教育局，他們強調的是：房產證的房子名字一定和教育局公佈的施教區字一樣！
最後再強調一句：錢在誰手裡，就是誰硬氣。
真要買房，也不缺2小時或者半天去打聽一下。等問清楚了，再付錢，才能真正安心！
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