复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
复式房的优点，空间大，利用率很高，由于复式楼房的设计特点，它能够很大程度的利用好这一空间优点。这些通过设计而空出来的空间只要是通过夹层复合这样的方式，这样做可以使住宅的使用面积提高50%--70%，也就是利用房子的高度实现房子空间的上下发展。
私密性更优，通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐等被安排在下层，而像家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。这样设计既能够在一定程度上面将自己的书房、卧室设计更加精密的地方，不至于出现朋友来家里，跑错屋子，这一点是普通的住宅达不到的。
过来人说，复式房存在很多居住上的不良体验，首先是通风透气的问题，复式房单层楼高是很低的，整体设计虽好，但总有种拥挤的感觉，重要的是这种房子内部的通风透气情况不太好。其次是一个卫生打扫的问题，复式房的格局不同于普通房，打扫起来也不太方便，尤其是楼梯的地方，容易积灰藏灰。最后是一个心理感受的问题，上层空间不管是打造成什么功能区，在进行活动时都会显得有点压抑。这是过来人说的第三点原因，也是有点坑。
来源：网络
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