最近很多銀行都調整貸款的利率，打擊炒房客，這個大家都是支持的，但對於首套房的人來說，成本又增加了。有人就說打擊炒房，結果又傷到了剛需。如果從結果上來看，確實如此。國家並不是想打擊剛需，只是在這場戰役中，剛需要付出的代價就是時間。
其實，如果真想打擊炒房，從第二套三套開始提高利率就可以了。真沒必要第一套就提升利率。這麼做目的是什麼？關門打狗。這幫炒房的人，嚴重擾亂了市場。當然有人會說，地價高房價怎麼可能低呢？問題是，房價先高，地價也肯定跟著漲，無論政府還是個人，誰都想賣個高價。就算地價便宜了，你覺得開發商會便宜賣嗎？高價都這麼多人來搶，便宜了搶的人更多。再說，賣地還是地方政府的主要收入，不可能便宜。理論上說，是被房子綁架了。
對於今天的情況，不單是壓低地價就能解決的，首先問題是炒房客。對此，所有人都有一個共識，從入住率就知道有多少空房了。打擊炒房第一步，就是不能讓他們走，大家都知道，能買得起房子的，早都買了，買不起的，再加上銀行利率提升，更加買不起了，簡單來說，就算你想當接盤俠，也沒那麼容易。為什麼，要讓肉爛到鍋裡。雖然價很高，可變不了現
第二步，就是房產稅。有人說，這樣會提升房子的租金，國家也考慮到了，所以現在開展共有產權與長租房。實際上，如果是貸款買的房子，依靠租金維持月供，很多是不能持平的。小戶型尚可，大的根本不行。
第三步，隨著人口減少，國家對房價的限定，讓集體土地進入市場。除了一二線城市外，其他地方上漲空間相對不大，對於炒房客來說，不漲就是賠。這個時候怎麼辦，好像只有降價了，讓房子迴歸原來的價格。
炒房客這些年積累了大量的財富，都是無中生中，坐地起利催生泡沫。打擊他們就是降低金融風險，拿走本不屬於他們錢。我不是房產界人士，只是個做視頻的，對此發表一點看法，不對之處請指正。我的視頻當中有一個關於房子的殘忍故事，一個女人以低於市場幾百萬的價格，買到了房子，她怎麼做到的，想知道的話，就給我發頭條私信"房子"兩個字就可看到
閱讀更多 張燈解彩老電影 的文章
