liujinda22
未来买房，我们是要看地方的。就如文章中你所说的，强者越强，弱者越弱。那在楼市上来说，什么是强者，什么又是弱者呢？而在我看来，强者是一线二线城市，弱者就是大部分的三线四线等城市了。
自从房子成为一种商品的时候，就注定了其以后的发展。我们在2018年之前，看到别人说有钱了买什么最合适，都说买房子，因为房子他的保值空间非常的大。从而导致了大量的投资客，企业等都加入了抢房大战中。在抢房过程直接导致了全国房价上涨，就连三线四线房价都涨的让人不可思议。而直接导致三四线房价上涨的最关键因素就是因为棚改货币划，人民手里有了点余钱，也不知道搞什么，也加入了买房中。
如今中国在走城镇化，而城镇化是我国现代化建设的一个必经之路，也是我国现代文明的一个重要标志，那么经过城镇化就必会出现两极化，一级为强，一级为弱。弱的在其资源，人口，交通，医疗，就业等问题上来说必定会跟不上来。而影响房价的正是这些问题，在其这种情况下，弱者的房价在其一定程度上肯定会有所下降或者说是升值的空间不是非常大。那对于强者房价呢？在强者的房价上来说，会有一定的升值空间。
阿朝说房
相比于三四线城市来说，一二线城市来说购房要难的多
第一、一二线城市购房者的竞争中投资者占据了大部分。相信看过我文章的朋友应该知道，西南财大的去年第三季度的一份报告显示了投资和改善房者占据了购房者比例的85%左右，我相信这里面的投资者大多数都是集中在类似于苏州这样的二线城市。因为相比于一线城市的4-5万的高房价不同，二线城市还是有巨大的升值空间的，这也是投资者看重的一点。未来对于在一二线城市工作的人们来说，不仅仅要面临刚需之间的竞争还有投资者和改善房者的竞争，压力实在很大。
第二、资源重新分配从房产与教育等稀缺资源挂钩的时候已经开始了。对于任何城市来说，优质的教育和医疗等资源都是稀缺的，也正是如此才决定了，学区房的霸主地位。苏州工业园区的房子如此火爆的原因，无非也与子女的教育资源分不开关系。也就是说，对于大多数刚需来说除非的祖上积德，要不然要想在这场资源争夺战中有一席之地，无疑是很难的。
买房越来越难是真的，但是我们可以选择不买房
第一、00后开始或许房产就不再是必需品，只是选择之一。很多数据都表明，00后基本上是最不缺房的一代人，无论是是其父母还是其他长辈都或多或少会留下几套给他。也就是说，这代人基本上不会缺房，甚至个人觉得他们会选择在大城市租房的比例会越来越大。毕竟，租房的来的自由，可以体验更好的生活。
第二、对于任何国家来说，中心城市的房子都是难买的。具体的体现应该在我国的一二线城市，也就是40座左右，基本上未来10年这些城市最多会承担我国超过60%的人口数量。也就是说并不是所有人的最终归宿会在这些城市，当然对于三四线城市来说未来房子或许并不会那么难买。但是这些城市的资源集中度有多少？这个就打问号了。
综上，要想实现人人在都市都有房产是很难的，尤其在一二线城市和部分经济发展较好的三线城市来说。未来随着城市土地的越来越匮乏，类似北上广深这样的情况会越来越多，购房者想要真正在一二线城市买房立足也会难得多。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
至于后半句"未来买房会更难吗？"，小编认为，前半句里已经明确给出了答案。大城市一般实行严格的限购，并且首付款比例也很高，购房者未来面临的压力肯定越来越大。而小城市的房子越盖越多，人口却越来越少，房地产开发过热，未来购房者面临的压力应该越来越小才对。
所以说，小编认为，未来买房的压力大不大主要还得看在哪个城市买房。
雨桐撩楼市
随着房地产调控政策的深入调整。房地产的市场的分化变得越来越明显。房企产生分化，社区概念产生分化，面积产生分化，户型产生分化。总之房地产的这些分化都是房地产不断发展的结果。
房企分化
2019年，全年有超过500家的房企破产。其中也不乏千亿级的大型房企。在金融政策不断收紧之后，房企的分化更加明显。俨然就是马太效应，好的越好，差的越差。在2019年头部房企又一次创造了自己的销售新纪录。房子不愁卖，土地照样拿，就是房企分化的明显特征。并且随着这些房企的分化，头部房企的市场占有率也越来越高。房企的房子也不是也来越难卖了。
社区的分化
过去的小区容积率偏高，注重一些绿化和土地的利用率。但是现在不一样了，房企在开发楼盘的时候注重的都是生活品质和楼盘的品质。因此现在的房企更注重楼盘品质的建设，品质高了卖相好了，符合购房者口味了，价格也就高了。虽然购房成本涨了，但是在购房者日益增长的需求之下，低容积的宜居社区还是更受欢迎。
面积的分化
住房面积也在不断的产生分化。过去的购房者买到能住的房子就行。后来的购房者买到舒适的面积才行。现如今的购房者买到大面积舒阔的房子才行。住房的面积正在不断的增加，购房者对于房屋面积的需求也显得也来越迫切。改善为王的时代，小面积的户型已经不是绝对的市场主力了。
户型的分化
户型从两房分化到三房再到四房，还是购房者需求的提升。但是现在的户型不论多大面积三房起步是标配，四房紧凑是更多人的选择。对房屋空间和属性的重新考虑让购房者对户型的设计要求越来越看重。尤其是南侧齐平的连廊户型更是受到现在购房者的喜爱。
房地产市场迎来的各种分化，开发商也在不断的迎合购房者的口味。最终房子确实紧俏也确实难买了。
房产老J
未来楼市分化越来越明显，强者恒强，弱者越弱将为成为常态，总体来说，经济发达、人口流入型城市房价会越来越高；经济发展动力不足、人口流出型城市会面临房价长期滞涨甚至下降的风险，买房相对会容易得多。
房地产价格短期看政策，中期看经济，远期看人口的逻辑没有变。我国基本在2025年左右将迎来人口峰值，也就是说在不久的将来中国的人口红利基本枯竭。从近两年的新生儿数量我们也可以看到全国新生儿出生率处于微涨，部分地区出生率甚至出现了同比下降，而且还是在国家放开二胎政策的环境下。目前全国新生儿组成中，二胎新生儿比例超过50%，说明在强大的生活压力下，新婚夫妇生育意愿在持续下降，这对远期的房地产需求构成利空。在这种情况下，产业基础良好，经济转型成功的城市会继续吸引人口流入，保持人口红利，保持城市活力，为城市房地产价格稳定增长提供了强大的支撑，如北上广深及强二线城市如杭州、南京、苏州、重庆、武汉及成都等城市；而另外一些经济基础薄弱，在这一波城市发展转型发展中相对失败的城市，因为城市就业机会少，难以留住人才，将会导致人口的持续流出，从这些城市的房地产空置率我们也可以看出一二，包括一些资源枯竭型城市如最近热议的鹤岗就是典型的这种城市，当年轻人基本背井离乡后，这些城市基本就剩下留守儿童和老人，城市失去生机，房地产过剩，房价滞涨和远期下跌将成为必然。
另外根据经济活力及第三产业发达程度，长三角城市群、珠三角城市群、渤海湾及成渝城市群城市房价将更为坚挺，而传统重工业城市及低端制造业城市因为经济附加值低，房价持续上升动力不强。
所以总体来讲，其实我们关心买房是不是更难，也挺矛盾的，因为这是一把双刃剑，经济发达城市，代表着更多的就业机会，集中更多的社会资源，房价上升动力会很强，同时我们的购房压力也会更大；而一些欠发达城市虽然房价会更便宜，但是因为缺少发展机会，你又会选择吗？最后告诉大家，房价不是直线型上升或下跌的，受购买力、市场情绪等影响进行上下波动。我们在选择购房时机时关键还是根据自己的购买能力和收入水平的增长情况来决定和选择，不要过多收到外部舆论或土拍热度等影响，在房价越来越高的情况下，持有房产的成本也越来越高，切记不要高杠杆炒房，让房子成为我们我们幸福家庭的载体，而不要因此背负沉重的负担和做房产的奴隶，毕竟在中国一个喜欢储房的国家，房地产给城市带来面貌的革新同时给太多家庭背负了巨额的债务。
地产万话筒
其实并不是楼市分化，这是中国特色社会主义提倡的让一部分人先富起来的政策发挥着作用，只有一部分人先富起来，才能带动一部分人跟着富起来。
当然任何事情都有两面性，有利就会有弊！看着一部分人富了，中国人根深蒂固的仇富心理使得很多人不患贫而患不均，想的不是自己应该怎么努力，想的是怎么把那些富起来的人拉下来，踩上几脚，他们就高兴了，这也是那些不管不顾，莫名其妙要求马上施行房产税，商铺税的人，所以中国很多人有钱了赶紧移民，就是怕了这种仇富心理！
国家树立了马云，马化腾这样的成功典范，是让大家知道白手起家不是不可能，人家就是活生生的例子，不要老是把注意力放到房子上，去看别人有几套房了，自己反正买不起，就破罐子破摔，殊不知你买不起房子就得租，当房东要交税了，那么这个成本最后还是会落在租房的人头上！
这个问题本身就透着吃不着葡萄的泛酸心理，房子随着通货膨胀稳步上升是正常的，国家已经在出手整治抬高杠杆炒房，奉劝年轻人好好考虑努力生活的方向，别狭隘的只盯着房子，当你钱不够的时候，该租房就租房吧！钱够了能买多大的就买多大的，收起仇富的心理，共同富裕才是正道！
爱吃饼干的狐狸
什么新一线新二线现在随便出来个人就发明个词儿，一线二线都是有规格的，有的连个机场都没有，连个首发列车站都没有凭什么叫新一线，国家哪时候叫过新这新哪。
心想事成白宝泽
说第一百次。二手房只会冰冻。未来很长一段时间内，会鼓励买一手而冰冻二手房。现在中国房价可以把美国日本欧盟的房子全部买下来了。但是这是目前美金汇率计价。如果房价不冰冻，暴涨暴跌获利盘将轻易涌出，大多数都是海外人士或者想去海外投资，一旦逃出，国家瞬间被掏空。记住了，刚需可以买，投资千万不要进坑，进一个就是一个解放军。房子就是超发货币的大池子，如果有钱换美金别买房，出不来的。
用户105144777447
来个社会民意调查吧！13亿人口，分小区进行。肯定有百分之九十的人会同意收房产税啊，，快点收房产税吧，商铺税吧！大量收别墅区大税吧！必须大量收房产税啊！每人限60平米免税。用税款提高老百姓生活水平啊！出台越快越好。中国人…全文
用户1527067456964
北上广权贵云集，二线知识阶层扎堆，三四线产业工业苦苦挣扎，县城农民左右徘徊
