合正東部灣四期新品項目基本介紹
項目區位：位於巽寮灣區的亞婆角旅遊度假區內
項目交通：深圳、香港—東部灣：
路線一：東部沿海高速-廣惠高速東沿線—管理中心出口--合正?東部灣
路線二：機荷高速-深汕高速（凌坑互通）-廣惠高速東沿線—管理中心出口-合正?東部灣
總佔地：約56萬平米 土地性質：住宅用地
開發商：深圳合正集團（中國地產50強，20年開發經驗:在深圳還有福田合正香蜜原著、羅湖合正榮悅、龍華合正中央原著、寶安合正匯一城等名盤）
所有戶型住宅性質，70年產權，全部產品帶精裝修，首付3成起
項目四期【觀海臺】產品
● 暢銷一線海景高層： 主力建築面積為55㎡單房；戶戶攬山觀海、帶超大景觀陽臺；
● 低密親海洋房： 主力建築面積為90㎡雙套房；一線海景、一梯兩戶，舒居設計；
● 低密院落疊墅：主力建築面積為110-147㎡三套房；帶圍合院子/露臺私密聚會空間，專梯入戶，獨具尊貴感受。
①一線海景公寓（精裝）：55-68大單間，101平大兩房，單價1.2萬左右
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（以上圖片為高層公寓樣板房五樓的海景面實拍圖）
9②一線海景洋房（精裝）：89-91平米兩房，123平三房，單價1.6萬起
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③疊墅（精裝）：單價1.6w-1.9w左右
134平米一樓帶花園
129平米二樓帶花園
111平米三樓帶大露臺
147平米四樓五樓帶五個大露臺
（疊拼疊墅產品一棟共5層，採用一梯兩戶設計，一樓，二樓，三樓各一戶，頂樓複式！一棟有八套）
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另外還有少量一期別墅在售，面積244-256㎡平的獨棟和雙拼，單價2-2.3萬毛坯現房！
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有何優勢
1 高速直達！灣區首站,全程高速不堵車，管理中心出口即達
本項目佔據巽寮灣區門戶首站位置，全程高速不堵車，管理中心出口即達，無縫接駁廣、深、莞、惠城際高速路網；廈深、贛深、廣汕三大高鐵線貫穿，其中惠東高鐵站離本項目約20公里左右車程；通過惠州機場與珠三角及全國一線城市實現快速互聯。
2 配套升級！區域最大遊艇碼頭+五星級酒店+高端半山會所，引領灣區
項目擁有片區已運營最大的314席國際標準泊位遊艇碼頭，與項目同步在建的配套有約1.1萬㎡的半山會所和約1400㎡的全齡兒童樂園，與四期產品同期交付，並且項目即將全新引進五星級酒店（擬建中），豐富業主濱海度假體驗。
3 八年醇熟大盤！八年成熟運營綜合大盤，配套豐富，社區完善
東部灣佔地約56萬㎡，預計分八期開發，經過8年成熟打造，目前已運營生活配套有佛羅倫薩會所、米蘭商業街；度假配套有鉑金沙灘、遊艇碼頭、無邊際泳池、約8000㎡E-Spa水公園等。
4 絕佳景觀！環山面海，奢享“山·海·天”三重視覺景觀
項目擁有灣區罕見三面環山、南向面海的絕佳地勢，根據地形優勢規劃打造“山·海·天”三重視覺景觀，將項目建成由濱海風情、半山度假、山頂旅遊小鎮，三大主題組成的高端度假大盤。
5 巔峰地塊！南低北高坡地而建、環山面海與五星級酒店共享絕佳位置
四期【觀海臺】坐落項目中央核心位置，擁有最好的景觀資源，同時結合四期地塊景觀優勢，將該地塊規劃成灣區罕有的低密組團並搭配創新豐富的產品，造就區域標杆。
6 罕有產品！多套房設計、使用率高、低總價
親海洋房：一線海景，雙套房設計，一梯兩戶，家庭度假首選；
院落疊墅：一二樓圍合庭院、四五樓複式設計，尊享大花園/露臺私密聚會空間，可滿足全家庭濱海度假需求，專梯入戶，獨具尊貴感受；
一線海景公寓：55㎡暢銷小戶型佔比75%以上，帶4.2*2.4m超大景觀陽臺，全南向板式設計、戶戶攬山觀海，性價比超高，投資度假兩相宜。
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