深圳与上海,楼市叫春了!

早上,打开新浪财经首页,

如下的大小标题扑面而来:

深圳与上海,楼市叫春了!

小编,特意把关于京沪深的新闻,编到了一块。

给人的感觉是,春暖花开,上海与深圳楼市,像两只花蝴蝶,浪起来了。可北京楼市仍像熊一样,没从冬眠中醒来。

点开上海抢白菜标题:记者报道的内文截图一段。如下:

深圳与上海,楼市叫春了!

有钱人,加速把钱换成房子了。

没钱人,看着豪宅被抢牙根痒。

接着,又看到关于深圳楼市的一条新闻:

深圳与上海,楼市叫春了!

好家伙!国家支持中小微企业的低息贷款,被银行和炒房者串通,偷偷的转移进了楼市。深圳的银监部门,失职得腻害吧……

深圳与上海,谁的房价更高估?

老杨特意拉了一张图,比较一下二市的房价收入比吧。

深圳与上海,楼市叫春了!

过去10年,历年房价收入比,深圳皆高于上海,相对应的,上海泡沫更小点。

2010至2016年,二市房价收入比,走势相同。

但2016年以来,哥俩分道扬镳:上海连降三年,深圳连升三年!

而从调控节来看,2016年3月5日,哥俩同一天,率全国各地之先,出台紧缩性政策,拉开全国因城施策的序幕!

但若细究,则是上海率全国之先,几个小时后,深圳无奈跟进。

好一个“无奈跟进”!后来的事实证明:深圳得空就放松,炒客得机便张狂。

而上海坚稳如泰山,政策一动也不动。

但,3月以来,上海楼市确也出现小小的骚动,其中以几个新认筹、或已开盘的市中心豪宅风头甚劲!

刚才,老杨与上海某中介朋友聊了几句:

深圳与上海,楼市叫春了!

深圳与上海,楼市叫春了!

深圳与上海,楼市叫春了!

春风又绿江南岸,夏花初绽岭南边。

乱花渐欲迷人眼,诸公爱干即可干。


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