作為城市更新、高品質生活、美好人居建設的重要參與者和推動者，重慶房地產行業一年來積極行動，深入落實相關指示部署和要求，在推動經濟高質量發展、城市更新和人居品質等方面有了更多思考和行動。
龍湖地產深耕重慶26載，在見證城市發展的同時，也創造了一個個城市經典建築，過去的一年，更是為城市發展持續創造價值。如今，時間進入2020年，21世紀的全新十年已然開啟。基於對下一個十年的新思考，龍湖提出了城市“全要素中心聚集”的思路，打造中心化城市生活圈。
為重慶西建設添新動能 龍湖這樣唱好“雙城記”
新年伊始，重慶便收到來自中央的“大禮包”：推動成渝地區雙城經濟圈建設，在西部形成高質量發展的重要增長極。
近年來，作為重慶地產界的標杆企業，龍湖以嶄新姿態，為重慶西建設增添新動能，助力重慶乃至整個成渝經濟圈的發展。
據瞭解，為全面融入成渝地區雙城經濟圈，成渝中線高鐵將在重慶高新區設置科學城站。未來，成渝兩地高新區之間的交通時間將縮短至40分鐘以內，人員流動、資源聯動、產業互動將更加順暢便捷。對於城市層面的發展戰略而言，區域發展的程度和潛力，體現在各類城市配套的升級，以及這個區域的宜居程度。
深諳其中道理的龍湖，深耕西區12載，打造了龍湖u城、龍湖拉特芳斯以及首個區域現房作品龍湖開元等多個項目，商業方面，龍湖西永天街即將與5月動工，加上已經完工並投入運營的龍湖U城天街，西永大學城片區將擁有龍湖罕見的“雙天街”系統，雙劍合併之下，其商業體量將超過60萬方，在撬動整個西永版塊價值的同時，更是刷新西區人居生活。
為持續為城市打造和提升品質人居生活，如今，沿著城市發展的脈絡，聚集人口、自然、公共服務、交通、產業、商業、住宅等城市功能要素，龍湖攜手香港置地再進西區，打造學樘府項目，項目位於高新區大學城板塊，未來城市發展核心區。出門即是龍湖U城天街，旁邊重大等三所高校環繞。豐富的城市要素之外，項目內還將規劃配建約3萬平方米公益性文化設施類配套。
推動成渝地區雙城經濟圈建設，交通得先行，出川出渝大通道必須是“標配”。
值得一提的是，疫情期間，作為市級重點工程——龍湖沙坪壩樞紐項目是重慶主城區首個正式復工的開發建設項目。以集“大樞紐、大商圈、大天街”三位一體的龍湖光年，項目貫穿於成渝高鐵之間，它服務的對象，是整個圈內的成渝居民。項目通過高鐵站連接重慶和成都，在促進兩地城市化發展同時，還將促進兩地人口往來，促進經濟，旅遊等各個領域的雙贏發展。
有業內人士稱，龍湖深耕西區的日子，其實是下好了先手棋。未來，重慶西部的發展需要更多的人才，人才勢必要有環境支撐，龍湖就提供了這樣的條件，給重慶西的發展，特別是人才吸引提供了基礎。
與城市發展共振 打造高品質生活方式
事實上，翻開龍湖26年來的發展歷程即可發現，龍湖的發展壯大離不開重慶，重慶的城市建設也在龍湖的推動下加速前進。一直以來，龍湖始終遵循城市發展的脈絡，根據重慶多中心、多組團式跳躍發展的特點，展開自身的佈局思考和運營規劃。
1997年開發的龍湖花園，是重慶高檔花園小區、重慶市“十佳住宅小區”。隨後開發的龍湖西苑、龍湖香樟林等，共同構成了現今的龍湖新牌坊超級大社區。從最初的重慶“近郊”，到如今的重慶第一批富人居住區，龍湖推動了新牌坊板塊的鉅變，帶動了生活方式的變化。
當然，集萃豐富造城經驗的龍湖還深耕禮嘉、照母山，開發打造了禮嘉昱湖壹號、照母山舜山府、塵林間項目，推動城市品質提升的同時助推區域價值騰飛。經過26年的不斷總結，不斷完善，重慶龍湖沿著重慶多組團天然發展的脈絡，聚集城市要素的“中心化生活圈”，正在逐漸清晰。
2020年，龍湖基於城市空間的再創造，以大學城、禮嘉、中央公園為三大樣本，深度探索構建“中心城市生活圈”的可能，讓市民可以在不同的城市中心，享受龍湖多元空間提供的中心化城市生活。
其中，在禮嘉、蔡家所構成的嘉陵江高端宜居帶，自然資源和城市資源得天獨厚，隨著蔡家大橋等交通配套的完善，朝陽小學金興校區、朝陽小學兩江小區、西大兩江實驗學校、人民路小學等優質教育資源陸續建成開學，加上龍湖打造的禮嘉天街將於2020年12月開業，屆時，“蔡禮一體化發展”，將成為兩江中央灣區生活中心新典範。
在中央公園，聚集了城市公園、軌道交通、 360餘萬方超大城市商圈，以及渝北八中、仙桃數據谷八中、渝北巴蜀小學、渝北區人民醫院、檢察院、報業集團、仙桃數據谷等各項資源，完全符合龍湖“城市全要素中心聚集”的思路。
探索消費升級路徑 為城市持續營造核心商圈
2019年12月，《重慶市人民政府辦公廳關於加快建設國際消費中心城市的實施意見》發佈，提出重慶要加快建成具有全球影響力的國際消費中心城市。“一座城市的商業發展，離不開商業模式的不斷創新，從而催生了越來越多的新興商圈。如何在千變萬化的消費潮流中立於不敗？其核心則是不斷改變，為消費群體帶來全新的體驗感。在這一點，龍湖天街系就是最好的證明。”業內人士表示，龍湖天街所到之處客流湧動，對重慶國際化、時尚度及商業活力的帶動作用十分明顯，成為重慶加快建設國際消費中心城市的重要推動力，也是重慶走向國際化的重要指標。
在2003年，重慶江北觀音橋地區還是一片商業空白，整個重慶還是處於解放碑商圈一家獨大的局面，自龍湖北城天街2005年開業以來，直接帶動了重慶江北商圈的跳躍式發展，使江北商圈成為重慶發展速度最快的商圈，在2008年成為了重慶第二座百億商圈，改變了重慶百年以來商圈格局。在大坪，龍湖時代天街聚合豐富的城市配套，推動大坪從“過路之地”成為百億新商圈。在建設中，龍湖主動追加5000萬投資，打通了軌道交通1號線和天街的連接，這可以看作是龍湖對TOD模式的初步探索。據悉，目前，時代天街收官之作——18萬方的住宅加商業綜合體也正緊鑼密鼓的建設中。
2017年，源著天街開業，讓源著社區成為了集合低密住宅、天街商業、片區成熟配套的要素聚集範本，可以視為龍湖多元空間的首次有意識嘗試。
在沙坪壩商圈，龍湖光年項目21萬的龍湖自持商業金沙天街招商進度已完成70%，即將於今年開業。
而在北區熱土，龍湖大動作也值得期待。禮嘉天街將於今年年底正式開業，龍湖公園天街將在2021年開業，構建起一個完善的“中央公園中心城市生活圈”。在西部新城，則更加熱鬧——龍湖規劃的U城天街和拉特芳斯天街以“雙天街”之力，實現真正的西城蝶變。
隨著一個個龍湖商業的佈局，觀音橋、楊家坪、大坪、禮嘉、大學城、沙坪壩等多個商圈快速崛起，龍湖商業，不僅為這座城市持續創造價值，更成就了不少投資者的財富傳奇。
此外，值得一提的是，2020年，重慶龍湖還將啟動整個城市的商業煥新計劃，將對北城天街，西城天街進行改造。此外，正在與南岸區政府洽談南坪汽車站改造，並有計劃在南岸再建一座天街。
社會價值大於企業價值 龍湖關注城市更關注人
除了孜孜以求的產品細節之外，龍湖，關注城市更關注人。物業服務無疑是龍湖給業主帶來的最大滿足,也最為外界所稱道。此外，龍湖還堅持以優秀企業公民角色自覺承擔社會責任，長期致力公益事業。
疫情期間，龍湖物業服務得到了龍湖業主的一致好評。他們不僅針對疫情做好各種防疫工作，還推出送菜上門、送火鍋上門、上門理髮等專屬服務。與此同時，龍湖智慧服務近些年一直推進的智能化系統，在這次“抗疫”中發揮了作用。比如慧眼系統，用來遠程監控檢查各項目防疫落實情況，監督門崗的待崗、人員通行是否測溫，員工是否佩戴防護裝備。人臉識別系統，通過無接觸的方式，避免非業主進入園區。風險管控系統可以快速實現從一線到管理層的升級通報，疫情期間，一線產生的任何風險都能快速到達相應層級的管理人員。
在業主服務方面，業主多使用U享家業主App、熱線電話以及管家微信等工具進行報事、諮詢、繳費。疫情期間，U享家還開闢了防疫專欄，幫助業主進行科學防護和線上問診。此外，龍湖集團還牽手永輝超市合作推出“社區保障計劃”，覆蓋重慶市超過100個由龍湖智慧服務提供物業服務的住宅小區和機構。龍湖業主大呼被“實力寵愛”。
作為全國十強房地產品牌，龍湖不僅向客戶提供優質的產品和服務，還始終堅持以優秀企業公民角色自覺承擔社會責任，同樣是在疫情期間，龍湖集團正式宣佈，對旗下商場的所有商戶，2020年1月25日至2020年3月31日期間，租金費用（含物管費、推廣費）減半。這一減免政策，覆蓋龍湖商業佈局的10座城市，在營的39座商場，支持到超過4500家合作品牌。
而對疫情最嚴重的武漢，龍湖集團捐贈共計3500萬元人民幣的現金及醫療物資，用於支援武漢及周邊地區的疫情防控工作。這些捐贈，包括龍湖集團企業捐贈的2000萬元現金，以及集團董事長吳亞軍女士個人捐贈的1500萬元醫療物資。
除了救災扶貧，龍湖還長期致力於住房保障、生態環保、公民教育、就業促進、和諧社區等公益事業，通過自己的努力，試圖為更多企業探索出全新的慈善事業道路，並提供能從根本上解決貧困問題的可能選擇。這彰顯的是龍湖對作為企業公民的責任堅守以及“一心向善”的廣闊情懷。
如今，西進的奮勇開拓讓西永矚目騰飛，科學城、高新區聚力，更驅動西永迭代向前，在時代的沃土中，龍湖·開元 | 晶藍Ⅱ期新組團盛啟，在“重慶向西”發展的時代脈絡上，譜寫人居佳作，作為龍湖首個現房項目，實現“交付即所得，所見即所得”，以開元最後的現房洋房，譜寫西永人居傳奇，為城市發展賦能。
撰稿：熊雅竹
審核：羅再芳
值班：謝旺江
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