牛哥只談談自己的所見所聞。最近深圳房子火了，本來是救助中小企業年息百分之一的普惠貸款卻能通過中介機構的運作用來買房。這件事牛哥問了幾個深圳的朋友，原來從3月份起就有不少人這麼幹了。他們說心裡話，不是不想搞實業，實在是太難了。明明看著堅持只有賠錢，又何苦逼著自己搞實業呢？買房子起碼還能保值未來有升值潛力，現實情況就是買房子好過搞產業。
對於銀行來說，今年的不良貸款考核可是沒降低多少，貸款投放任務卻加大不少，這一加一降不合理，逼著客戶經理上梁山，睜一隻眼閉一隻眼手續做起也不管什麼職業道德了。這次挪用貸款更是暴露出銀行風控體制的不完善，多年來銀行自身風控體系的建設問題一直是困擾著貸款投放的主要原因。現在的深圳是有錢的沒錢的，搞實業的快破產的，都在想方設法的買房。深圳的房市已經不是買房而是搶房了。
牛哥認為外貿企業集中的深圳會出現挪用信貸資金進樓市的瘋狂現象，一方面是銀行改革加入WTO後幾乎是停滯不前了，銀行這根水管一放水就出問題，2013年是這樣，現在也還會是這樣，銀行不改革這根水管就不能用。另一方面在次貸危機後的10年中國經濟轉型遲緩，中國經濟依然是房地產為核心產業，在不推出房產稅的前提下，房子還是具有投資功能，在經濟危機下資金自然會湧入房市尋求保值。單靠著銀行自律，監管的亡羊補牢，牛哥認為是堵不住貸款進樓市的風潮。
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