谈到房价，有人欢喜有人愁。前几年入手好几套房的甭提有多开心了，而当时没“上车”的现在是想买也买不起了。 就说这房价，啥时候是个头？自改革开放以来，房地产发展也是有40年来历史了，可谓是涨了一波又一波，何时降呢？还给不给刚需们一点机会，这高房价时代真的是让人心痛！
其实不管对于炒房者还是普通购房者而言，高房价时代对大家都会造成伤害。如果太高很多人买不起，但如果要暴跌的话那炒房者估计赔得连“底裤”都不剩。
就在最近，中泰证券首席经济学家李迅雷也表态：未来一段时间要防止房价暴跌，政府应该对此做好相关预案。
确实，由于今年疫情影响，房价下行压力很大，而且中央三令五申，坚决遏制房地产市场投机炒作，坚持“房子是用来住的，而不是用来炒的”定位，并长期执行。所以说未来房价不仅可能涨不动了，而且还有面临随时暴跌的风险。
其实这种先例是有的，大家估计都不会忘记燕郊房价“腰斩”的事情吧。当时炒得最猛的时候都到4、5万/每平米了，其中“黄金楼盘”天洋城最高的时候都快到4w了，但是不到一年时间，急速下跌，跌去80%，基本实现“腰斩”，所以对于那些利用高杠杆的炒房者们来讲，当时如果追高买了好几套燕郊的房子，那最后真是赔得“底裤”不剩了。
不过就在近期，国家针对此地区释放了利好信号：
国家发改委发布了《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》。该规划是指导通州区与北三县规划建设的基本依据，规划范围包括北京市通州区和河北省廊坊市所辖三河市、大厂回族自治县、香河县行政辖区范围，国土总面积2164平方公里。规划近期至2025年，远期至2035年，提出立足服务京津冀协同发展大局，以北京城市副中心建设为统领，着力打造国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。
从规划中可以看出，未来此地区还是有很大的发展潜力，只是现在一时半会还是不会纳入到北京区域来，所以还拿不到北京户口，很多福利政策也享受不到。这也让很多购房者望而却步，因为当时很多人因为房价暴跌这事受过伤。
房价一直涨的时代已经一去不复返了，所以大家以后买房一定要理性，坚持买好房，买对房。
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