南沙龙光棕榈水岸二期的业主真的好苦恼，房子从2017年开始就有渗水滴水现象，今年年后更是发现严重到不能住人了，更糟心的是物业和楼上邻居都在和稀泥，真是烦到不行！
街坊救助
我家住龙光棕榈水岸二期，从2017年开始主卧就是不是有渗水滴水现象，今年年后二月份从老家回去发现主卧滴水渗水严重得不能住了，只能把床搬出来，用桶接水，铺塑料纸接掉下来的灰，直到现在还是这种状态物业和楼上业主都和稀泥，我该怎么维权呢？
小问题变大问题
主卧天花从2017年开始出现渗水现象，开始时就是潮湿一块，上报物业，每次都只是来看看，最初出现潮湿滴水现象似乎都是在雨天，雨后晴天一段时间后就会干，后来出现滴水下来的现象，没办法，街坊只能在蚊帐上面系绳子吊个桶接水，看着真的好凄凉。
找物业，管家来看看，物业的员工上来看看，就只是看，没任何工具检测，楼上业主来看过，也去楼上看过，五楼也是主卧，之前五楼卧室那看着表面是干爽的，只是他家洗手间门口的墙面潮湿发霉，所以认为问题不在他们那里。
2018年天花发霉掉灰，物业维修过一次，把上面的灰铲掉重新刷白了。维修后又出现这样的后来说可能是外墙渗水，一直说等维修人员到位，在2019年末在家外墙涂了防水涂料，结果2020年过完年回去就成了现在这样，实在没法住了。
物管邻居和稀泥，该怎么办？
物业又来看了几次，楼上业主说他家主卧有地板也有出现潮湿了，怀疑是物业在外墙涂了防水涂料所致。他去找物业经理聊，不愿意和我们当面沟通，通过物业经理传话：愿意检查他们家，但要疫情之后才可以让人进他家。他拒绝物业经理之外的人进去查看，多一个进去都不行 。
街坊们也理解疫情当前保护自己的重要，所以只通过物业去协商让一两个专业点的师傅去他家查看，但被拒绝。在这几年里我家的主卧灯烧毁多次，均自己更换的。
2019年灯坏街坊就没再更换，因为潮湿滴水现象都街坊自己把主卧的开关灯线都拆了，就这样摸黑了一年的时间，给生活带来的不便自是不用说。
今年二月回去大面积发霉，房间像下雨一样，有房不能住。还有与房间一墙之隔的电视墙也出现大面积潮湿掉灰，电视墙那里还有多个电插座，不及时处理恐水往下渗会引发漏电甚至火灾，以上问题及担心也与物业和楼上沟通，但仍然没有实际性的解决方案。
对于街坊遇到的头痛事到底要怎么办呢？
对此，南沙杰海律师事务所黄勋有律师认为：房屋相互毗邻，双方属于《物权法》中相邻关系，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理、互让互谅的精神，正确对待因漏水产生的纠纷。
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关规定，导致漏水的责任方应立即采取有效措施，停止侵权，消除隐患，防止漏水再次发生。同时，对于因漏水问题造成财产损失的，应当恢复原状或折价赔偿。
具体到本次漏水事故，首先，要确定造成漏水事故的原因；其次，再与责任方协商处理方案，如双方能达成和解，建议签订和解协议，确保方案得到有效执行；最后，倘若无法协商一致的，受损方可以诉助法律，由法院依法裁决。
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