為打造公平公正、陽光透明的棚改房屋徵收樣板，郎溪縣不斷總結創新、完善優化，形成了一套較為規範合理的徵收工作機制。
堅持規範運作。每一個棚改項目從啟動到完成，都嚴格依照法定程序推進，從立項報批、意見徵求、方案制定、發佈決定，到入戶測量、徵收談判、協議審核、資金撥付都嚴格規範程序運作。
確保數據準確。在深入廣泛徵求被徵收人意見的同時，要求第三方評估機構先期介入，評估機構獨立操作，不受現場拆遷工作組影響，對房屋先期測量、對裝潢附屬物先期認定，並評估價值，有利於政府準確決策，也減少了被徵收人對測量評估數據的疑慮。
方案制定合理。不同性質的房屋、不同結構和建築年代的房屋、不同區位的房屋，補償方式、標準各有差異。棚改房屋徵收工作涉及民生，關乎發展，政府重視，群眾關心，縣住建委堅持在依法徵收、陽光徵收的前提下，進一步加快徵收進度，確保完成年度棚改目標任務。
彰顯政策關懷。始終秉承向困難群體傾斜的扶助政策。對少數孤老殘疾家庭，制定專門的住房保障條款，允許購買政府保障性住房，或申請公租房和廉租房。對行動困難的老年人和殘疾人，通過“一事一議”方式，專門拿出低層安置房源給予定向安置。在方案制定中，通過可選安置房戶型對應選擇的設置，最大限度地保障小戶型(特別是不足四十平米的小戶型)戶主的住房需求，使其能夠享受最大化的政策紅利。針對棚戶區改造涉及的眾多已倒閉的老國有和集體企業，在其房屋評估標準上給予適當地傾斜，如縮小國有劃撥與國有出讓房屋在補償標準上的差距等。
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