增城楼市近几年的火爆程度大家有目共睹，而其中又以新塘板块最为火爆，刚好上周末有机会将新塘的重点火爆楼盘踩了个遍，一起跟着我来看看吧！
1、 碧桂园云顶
踩盘当天正是清明节前的一天，大雨纷纷，但仍阻挡不了我的踩盘的步伐。第一站是碧桂园云顶。号称是增城标杆优质楼盘，以大品牌开发商、豪华，智能装修交标、优质学校配套、优美的生态环境以及共享超级大盘碧桂园凤凰城配套而出名。我也很好奇，为何碧桂园云顶能吸引这么多人的关注？
一进售楼部，发现在这种恶劣的天气下，还是有不少客户慕名而来。目前在售户型为90-96-99-114-125-128-142㎡三房至五房，小编发觉相比于其他楼盘密集的沙盘，云顶的楼栋间隔那是相当的宽，据现场销售介绍云顶采用的全点式布局，最宽楼距约148米，不相连不遮挡。除了共享新塘TOD交通枢纽及区位发展红利外，云顶的最大亮点还在于它的教育配套，拥有10大学校资源，包括公立的二中还有英国最负盛名的贵族学校—费得斯公学，在学校质量和多样化方面是优于其他楼盘的。
一进板房，就明显的感受到云顶的豪华、智能的交标。每个户型都是专梯专户，电梯双开门开启互不打扰，私密性很赞。厨房采用西门子油烟机、消毒柜、燃气灶、美的嵌入式洗碗机、美的高科技厨余系统，都是大牌子。我最喜欢的是浴室的智能魔镜系统，它能在记录你的体重变化及睡眠状态等健康信息，能够让你更好的了解自身的健康状况。在户型方面，云顶的户型都是方正实用，布局合理，动静分区、干湿分区的。
云顶目前的价格是2.6万/平方米起，这个价格相对于它2.3万的拿地价格以及它的学校配套，豪华装修来说，还是非常的诱人。
2、湖山国际
第二站是湖山国际， 两个项目都在宁埔大道上，驾车约10钟左右即可到达，一到售楼中心，就可以看到对面的商业配套，星巴克、麦当劳等大型品牌都已入住，生活购物一键式开启。湖山国际较大的亮点就是社区内配有公立的合美幼儿园及合生育才学校，可实现孩子在家门口上学的便捷。因为靠近陈家林风景区且项目本身已开发多期，环境、园林优美，绝佳的舒适居住典范。
目前在售的都是大户型，对于刚需客来说会有点吃力，但对于改善型客户来说，还是比较不错的选择，且据销售人员透露，迟点会有60几平米的刚需小两房、小三房推售，有兴趣的朋友们后台联系我。
在装修方面，不如云顶的豪装标配，但六期“峰上”的全新产品，全面升级装修标准，简约时尚的风格，毕竟约2万的单价物超所值；布局方面使用率非常高， 118㎡给人的感觉比云顶的124㎡的更大更阔绰。
3、翡翠绿洲
翡翠绿洲作为第三站，很大原因是该楼盘就在湖山国际的对面，相对较为成熟的商业配套除了有未来汇生活广场、还有克拉客美食街和克拉客U街。
翡翠绿洲目前在卖的是香江天赋组团，产品是市面上比较少见的咬合式复式，设计比较巧妙，实用率也比较高，而且不会像市面上其它复式产品，一层有很多户，给人一种很密集的感觉。它是有两梯四户和三梯六户的户型，但因为是两边开门，会给人一种一梯一户的感觉。
这个项目在产品设计和理念上是领先于其它复式产品，均价2.5万/平方米也算合理，可以算是目前所有复式产品里面最领先的产品。喜欢复式，对实用率要求比较高的朋友们，可以考虑一下。
4、 保利335金融国际中心
第四站保利335国际金融中心，是此行踩盘较为特殊的一个项目，相比于前面纯住宅，它是写字楼、星级酒店、购物中心、住宅于一体的综合体，是保利斥巨资打造的增城第一高地标豪宅，位于TOD核心区域，距离交通枢纽仅数百米，尽收TOD的规划红利。
保利335的所有标准都是豪宅配置。190 米摩天住宅，16米高的入户大堂，通过2梯2户实现的电梯入户，挑高3米2的楼高，智能化和交楼标准，空中绿岛花园这些都是顶配。保利335只有两栋住宅，三种户型，分别是125㎡和140㎡的平层和116㎡的复式，货量不多，放眼新塘TOD核心板块就是稀缺资源。
一旦有稀缺性加持，升值空间就非常可期，这跟学位房、江景房、珠江新城房是一个道理。
目前保利335住宅价格约在2.7万/平方米，无论是自住还是投资都有其价值所在。5、东方名都花园
第五站新塘板块的老盘--东方名都，距一期开售至今已经超过10年的时间。配套方面都是已经发展比较成熟。虽然距离新塘TOD核心板块较远，但是它距离白江地铁站数百米距离，出行便捷，通勤利好。相较于投资，用于自住性价比更高。
东方名都比较赞的是户型做得十分优秀，且户型面积段非常多样化，从平层的54㎡到复式的140㎡，从一房到四房，应有尽有，满足你所有的需求。目前在售的“芯窝”、“芯动”组合，除去小面积单位没有入户花园赠送外，其他户型均赠送超大的入户花园。空间上的利用可谓是尽善尽美，卧室做出270度景观的窗台，客厅和房间都很显大，装修风格更像是香港电影里出现的画面，喜欢复古港风的朋友们一定不要错过了。
6、 合景誉山国际
最后一站--合景誉山国际，开售至今超十年的集住宅、精品洋房、购物中心、会展中心、写字楼、公寓、高端会所于一体的生活大盘。项目内配有悠方购物中心，学校配套是天誉小学、清华万博实验学校。目前在卖的面积段也是较为多选，
从88㎡到125㎡，从两房到四房。户型是方正实用、南北对流、双阳台、动静分区。
目前而言交通不是特别方便，出行主要以驾车为主，但是它胜在定价便宜，价格大概在1.7万/平方米左右，价格敏感型消费者不妨考虑。而且有合景富泰打造，相对增城其他一些小盘品牌开发商来说，较有保障。
好啦，一天跑遍增城火爆楼盘简直快要跑断腿，还为大家贴心整理6大楼盘踩盘信息表，快快收藏吧！
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