商業項目如何進行區位評價?商業重啟後的精細化運營科普

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商業項目如何進行區位評價?商業重啟後的精細化運營科普

什麼是區位評價?

綜合城市公共交通分佈、人群分佈、不同出行方式下的到達時間成本,本質的反應區位的情況和可覆蓋範圍。如果你想評價一個項目的區位情況,通過如下示例分析,可以清楚的瞭解哪些指標可以作為評價標準:

本項目所處交通網絡結構通勤分佈圖


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城市空間組團互通性


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本項目各出行方式下等時輻射圈


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評價1:該項目處於核心區位,公交布點密集,組團輻射面廣,到達性強

通達性 (以步行/公交/自駕方式從半徑內的遠端到達中心的平均耗時)


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評價2:本項目車行及步行交通便捷;與地鐵2號線、12號線、13號線步行距離均600米左右,軌交抵達相對不易


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