最近深圳的房价曝光率极高,据说目前很难找到500W以下的房子,小户型,学位房很抢手。
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进入四月,眼下的深圳楼市,可以用一个字来形容,就是热,两个字是太热。
其实从去年9月“豪宅税”新政就开始了,只是因为疫情中断了,3月底后重新开始上涨。大概有几个原因把,归纳起来:
第一、供需失衡。深圳是一线城市中面积最小的。1350万的人口,1997平方公里的土地面积,这个人口密度,是北京的5倍,广州的3倍,上海的1.7倍。
第二、政策的宽松。针对深圳上户口是最宽松的。深圳喊出来了“来了就是深圳人”
第三、M2货币超发。超过了10%,历史数据来看,这个指标是房价上涨的明显迹象。
应对这些,我们只能努力,让自己的价值来平衡。
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