年终置业攻略,喜提广州式幸福

正如体彩广告所说每个人拥有隐藏的千万财富存放在楼市里!

你只缺一位引路人!

但每个人拥有千万财富之前,大多数都过着苦不堪言的生活!

你是否经历过晚上回家要与蟑螂斗争半个小时的生活?

你是否为了奔波于生活每天只吃一顿饭?

你是否为了省2块钱的公交车费暴走五公里?

Yes,每个人都不想过这样的生活,但又不得不深受折磨!

L君是一位家道中落的老广,打过工做过生意。数年前遭遇行业不景气,生意难做生活举步维艰全家挤在西关一个私房,大概8人左右。

17年L君准备成家,需要准备一套婚房。父辈给了买房资金,但这婚房必须要女方满意,条件较多,房龄要2005年后、老六区以内、带学区、朝南或南北通、三房或可改三房、近中心位置、近地铁、停车方便、低于市场价很多......

L君的诸多购房问题让楼丞相感到前所未有的亚历山大;

2018年,L君无意间看到了朋友转发的楼丞相的业务介绍文章,得知丞相后,自此之后找到丞相做了一个30分钟免费的置业咨询服务。

楼丞相在购房政策,笋盘交易,购房细节把控,房价谈判等置业流程给到L君详细的解答与分析。

咨询当天30分钟的面谈服务让L君意犹未尽,当即就买了楼丞相的一对一升级咨询服务,当天的面谈咨询从30分钟延长至3小时,在后续的沟通中,楼丞相对L的置业需求进行了详细的梳理,并根据L君的自身情况量身定制了置业方案。

楼丞相服务过的客户中,很多青年才俊,总结起来青年才俊大多有几个特点:


行事果断、有逻辑能力、善于把握机会、执行力强。


面谈之后楼丞相为L君出具了一份具体的置业报告,这里简单展示L君的置业信息:

购房资格

:广州户口,即将结婚,广州无房;

贷款资格:夫妻双方从未用过按揭贷款,首房首贷;

资金情况:现金80万,一个月后又有10万;

赚钱能力:月收入2-3万不等,可预见的未来会越来越强,月供无压力;


W总原本自己计划买套200-300万的品质两房即可,但根据这些数据,我建议可以考虑购买300-400万之间的三房,省去数年后再度置换数十万的税费成本,为何不现在就规划好,一步到位。


“从来没有负债压力的人,一旦进入到背着月供前行的状态,确实接受起来略有难度。”


“房价本身并没怎么涨,而是对抗了货币的贬值。”我是这样跟L君说的。

睿智的人会计算,仅几秒钟时间,L君就明确:“你说得对,那就一步到位,300-400万的三房,我们接下来进入到找房环节吧。”

在一对一咨询中,楼丞相回复了L君准备的十几个关于贷款、房票、板块、选筹方面的问题(L君是楼丞相所服务的客户中做事情极为缜密的一位,所有问题以excel表格形式列出)。

接下来,行动力非常强的L君购买丞相定制找房服务开始专业式看房,同时楼丞相也安排了专业对接人员帮L君淘笋,在L君心仪的天河、越秀、海珠地区淘高品质笋盘。

在二个月时间内,L君踩盘20套优质房源匹配,带看房5次,视频看房5次,月初L君告诉我们,经过两个月的选房、看房、踩盘L君终于确定了他意属的房源!

楼丞相在淘房源过程中永远重视笋盘:即便房地产市场处于横盘状态,无缺点高品质笋盘依然热销。

买房是一道数学题,我们买入的每一套房产并不仅仅是房屋总价,还包括:税费、买房服务费、贷款服务费、装修费、占用资金的成本。

每一笔费用都需要精打细算,不止当下,也要计算未来置换的成本。

各行各业都有专业人才,而人才大都是在自己的专业领域,在买房领域未必专业,聪明的人才,都会选择用买房领域的专业人士为之服务,用少量的成本买别人的专业,获得的回报远远大于省掉的钱。


现楼丞相向所有想在广州置业的朋友们,提供一个30分钟免费的咨询服务,服务内容如下:

梳理个人置业需求;

给出置业建议;

针对性报告一份;

付费房源群限时免费(1个月进群时间,群内每月发布上百套广州市区7折笋盘房源);


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