婚后离婚房产没有分割,现在双方如何进行分割?

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您好!离婚时未作分割的房屋,离婚后如需分割,可以通过两种途径:一、协商,签署书面房屋分割协议。协议中的关键内容,如归属谁、是否补偿、补偿金额、支付方式、配合过户的时间等都要约定清楚。总之一点,能详细的尽可能详细,避免日后发生纠纷。二、诉讼。民事诉讼中有一个案由叫离婚后财产纠纷,即对离婚时未处理的财产,离婚后可以起诉主张处理。故对于房屋,可提起离婚后房屋分割之诉,由法院结合双方主张及法律规定依法处理。房产证上是共有房屋,应区分一下是按份共有,还是共同共有。如果载明的是按份共有,则按载明的份额进行分割;如果载明的是共同共有,一般是平均分割。分割时,由取得房屋的一方支付给对方房屋补偿金,补偿金的数额相当于对方分得的份额所对应的价值(即房屋的市值乘以份额比例)。房屋的价值由双方协商,协商不成的,则依法评估确价。当然,协议解决为上策,尽量避免诉讼。女方带孩子现居住此房,让女方离开不太合适,男方可以考虑房屋归女方所有,在获取的补偿金上可人性化确定。此外,赠与给孩子也是一种方式。具体如何对待,由男方根据自身情况理性作出选择。



武汉婚姻律师关欣


可以向法院起诉,要求对未分割的财产进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第十八条

离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

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家子说法


确实也是一个办法


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