繼前幾日深圳市規定租房合同押金不得超過兩個月月租之後，今日，深圳樓市又有大動作，深圳“豪宅稅”徵收標準迎重大變化。
劃重點！
從2019年11月11日起，容積率在1.0以上、單套建築面積在144㎡以下的房子為普通住宅，滿兩年可免徵增值稅。
通俗地說，今後你在深圳購買單套建築面積144㎡以下，滿兩年的普通二手房，可免徵增值稅。
省多少？
那到底可以免徵多少錢呢？答案是：幾十萬！
吃瓜群眾頓時懵了，我差的是這幾十萬嗎？我差的是那800萬！
幾十萬是怎麼算出來的？請看下面：
深圳市2015年享受優惠政策普通住房價格標準
按照2015年深圳市豪宅稅的繳費標準，我們先來算算現在在寶安區買一套130平米建築面積，市場800萬的普通二手房，可以省多少。
11月11日前：因為房子市價800萬，符合寶安區高於360萬滿兩年的要繳差額增值稅的要求，增值稅大約要交30多萬。
11月11日之後：因為符合新的144平米以下滿兩年免徵增值稅，就可以免徵徵。
所以，這絕對是一個重大的利好消息。
對大家主要有什麼影響呢？
影響：
1.購房者少花錢！144平以下的房源，絕大多數從“豪宅”變為普通住宅，對於哪些想換房，改善家庭住房狀況的家庭來說，未來買房將剩下幾十萬元。
2.房產銷售多賺錢！因為絕大多數的二手房以後將不再繳納豪宅稅，這將大大促進二手房市場交易，購房門檻降低，交易量自然而然會增加，銷售小姐姐自然就能夠多賺錢。
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