2月份的數據已經讓地產開發商、炒房投資客的“心如死水”，很多人期待3月份形勢能夠逆轉，扳回一局，但現實情況好像並不樂觀。
根據中國房地產協會發布的全國房價行情數據顯示：3月全國房價共有121個城市的二手房價格出現環比下跌，其中國內四個主要一線城市房價全部出現下跌，而上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全國首位。
或許很多人都沒注意到3401元一平米這個字眼，如果按照一套房子100平米來計算的話，下降3401一平米對於房屋持有者來說就意味著損失34萬，這樣的下跌幅度確實令人乍舌，而2020年也註定是房地產最難過的一年。
那麼話說回來，未來房子價格還會不會繼續下跌呢？說了那麼久，炒房客的噩夢這次是不是真的要降臨了？
梳理樓市近年來的下跌趨勢發現：從2016年底開始樓市調控以來，中國的房價就在不斷下降。不過雖然房價有所下跌，但目前市場上的房價依舊遠超普通居民的承受能力，所以在這樣的情況下，國家對樓市還處於積極調控的狀態。
此前中央經濟工作會議也已明確表態：要堅持房住不炒的定位，全面落實因城施策、穩地價、穩房價、穩預期的長效管理機制，促進房地產市場平穩健康發展。
簡單的來說就是在今後不可能讓房子再出現幾年前大漲的趨勢，但是也不會讓房子大跌到10年前的水平，而會將房價保持在一個比較穩定的狀態，讓炒房客“放棄”炒房的同時，也儘量讓買房剛需者買得起房子。
所以就此來看，那麼此前期待房子價格“如蔥”的人很可能也要失望了，但房價在2020年是否會出現下一個“降價期”？
根據Wind數據顯示，房地產企業們在2020年信用債到期規模累計為2095.7億元，公司債和私募債分別比例為46.1%和34.8%，還債高峰期為3月、7月到10月。
所以有部分業內人士分析認為，當下各大房企為了獲得現金流還清債務，在未來的幾個月時間都會做出一定的降價賣房措施，這也是很有可能的。
那麼疫情結束後全國房價會不會報復性上漲？
據央視財經報道，央視財經評論員馬光遠認為，2020年房地產基本面的變化是，一線城市包括北上廣深將重回微漲，但不太可能像過往一樣暴漲。而其他三四線城市樓市價格目前還很難說。
總之，從投資角度來看，房地產的投資黃金期已經過去，風險大於機會，所以當下再去買房投資是不可取的。而作為剛需，在波動性週期裡選擇合適的價格買入就可以，更重要的是理性選擇，不要盲目跟風。
不知道大家對此怎麼看呢？你認為房價未來會下跌嗎？
閱讀更多 房蜜蜂網 的文章
