最近一段时间，罗永浩直播带货、网红薇娅直播卖房成为大家热议的话题。可以说，直播带货正在成为行业“新风口”，毕竟现在的年强已经习惯网上购物。当然，从目前的情况来看，“网上看房”并没有被大多数购房者接受。众所周知，房子作为大宗商品，成交金额较大，而且手续复杂，这直接导致购房者更倾向于线下看房买房。
过去二十年，房地产行业可以说是国内最赚钱的行业之一，毕竟国内很多知名富豪都来自房地产领域，比如王健林、李嘉诚、潘石屹等。不仅从事房地产行业的创业者靠房子发家致富，很多普通人也因为房子而身价暴涨。就拿一些大城市的城中村而言，只要门上有个“拆”字，就意味着今后至少有上千万身家。从某种意义上来说，房子改变了很多的生活甚至命运。
机构报告显示，2020年第一季度我国40个城市新房成交面积同比下滑超过30%，其中东部二线城市降幅最小，三四线城市降幅最大。同时，有数据显示，一季度销售规模排名前100的房企销售总额同比下降22.3%。总体来说，受黑天鹅事件影响，2020年房地产市场成交量大幅下滑，部分城市房价出现了比较明显的下跌。据网友反映，部分二三四线城市楼盘相较年前降幅明显。
上周，有网友向我诉苦，说这段时间自己经营的面馆生意惨淡，基本上没有赚到任何钱，同时自己每月背负5000多房贷，现在压力非常大。也有网友表示，自己去年在某县城以总价123万的价格购入一套113平米的三居室，由于近段时间房地产市场不景气，开发商降价卖房，现在与自己相同户型的房子价格已经跌到100万左右，这意味着短短4个月时间，该网友就“损失”了20万。
事实上，“降价潮”出现在越来越多的城市，尤其是那些人口持续流出的小县城。身边有位朋友两年前在老家某县购入3套房子，打算等房价涨了卖出去赚钱差价，但令他没想到的是，两年多时间房价从7800元/平米仅仅涨到8200元/平米，考虑到资金成本，基本上就没有赚钱。更为关键的是，由于买房的人越来越少，当地二手房市场成交量非常低，挂牌半年以上仍没有卖出的情况非常普遍。
近年来，随着“房住不炒”日渐深入人心，全国各地房价涨幅逐渐收窄，甚至部分城市房价出现了“断崖式”下跌。比如黑龙江鹤岗，一个默默无名的四线城市，但2019年“5万在鹤岗买房”的报道引起了广大网友的热议。有网友甚至表示，随着房子越建越多，未来将越来越多的城市出现“白菜房”，说不准马云当初“房价如葱”的预言真能实现。对此，经济学家许小年曾告诫：“你以为你手里握的是价值几百万一套的房子，其实都是凝固不能变现的钢筋混凝土”！大家觉得房价能降30%吗？欢迎留言讨论。
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