网络创客CK
根据你个人家庭情况来吧。 如果现在房子够住且没有考虑投资（买房投资是长时间投资，如果这30万投进去买房，至少就是5—8年的时间，这样投资才有相对应的回报。） 那就不建议买。
如果家庭人员过多，房子不够住那就建议你买。因为房子永远是现在买便宜，买来自住的就不用考虑房价是涨还是跌。
或者有小孩考虑以后小孩读书的也可以考虑换房，不过手上有30万，目前是买不到什么好学校的学区房。 要么就是买远一点
如果的vlog
诚邀。很高兴回答你的问题！我是
上午收到邀请，没时间回答问题。
题主成都，30万存款。第一个选择是稳定投资，每年有10％的收益，第二个就是买房投资了。
稳定投资收益。
稳定投资收益，30万本金。10％的收益每年利润是3万元。每年都有，不用担心会有亏损。
题主确定是每年都有这么多收益吗？不要过个两年有变化，本金都搭进去一点。
为了您的资金安全，第一选择要再三确定。不能盲目投资！
买房投资
第二选择买房投资，题主现在有房子住，如果在买房，可以算是纯投资了。30万现在成都除了偏远地方以外，好的地段买不到住宅了。就连金融城一带公寓也买不到。
那么买房投资如果是公寓，投资成本大，以后也不好出手。所以建议公寓可以不考虑。再来看一下住宅，住宅天府新区随便一套房子首付也要准备个50万。二圈层像温江30万也买不到，即使可以买到也只能是老小区的房子，老小区房子首付比例高，因为房龄久的原因，贷款年限也只能10年，所以30万真的很有局限性。
买房投资有个好处，不动资产在手。降了还有房子在，涨了投资回报率很高。
所以个人建议两者6（买房）/4分（投资）
希望我的回答对你有所帮助！
小志房产推荐师
现在小孩还没有出生，买学区房不是很着急，可以先做投资，然后一边留意有没有合适的学区房。
你这个情况，学区房肯定是要买的，我们这边房产证上必须有宝宝父母的名字才可以上的，幼儿园公立私立都差不多没什么，主要是找个好一点的小学很关键，也没那么容易找，慢慢看吧，有合适的再下手，主要是今年的房子行情很不稳定，现在
买房子不一定是个好时机，也许是高位接盘，一定要理性一点，稳重求存。
虎皮马铃薯
我的观点不管您做什么，就是千万不要再碰投资，而且是10%的投资，简直是无稽之谈，纳斯达克上市的某信都已经在北京退租办公区域了。
因为我在北京从事写字楼租赁业务，所以遇到了各色各类的金融公司，有上市公司，有软银IDG背书的金融企业，有和国企合资的，还有一些大的企业直接融资的。
从2013年开始，提出的互联网+开始，我是见惯了这些大企业的兴衰。
以目前形势来看超过6%的投资收益都比较有风险。
如果说你们的公积金有4000，还是很不错的，我还是建议多关注下楼市，选择一个合适的时机，购买你们小两口的第一套住房。谢谢，祝您幸福。
思明地产点评
我认为哈，在成都一个还没有房子的人来说，首先解决的就是稳定问题，有一定经济实力的情况下先买一套刚需房，在我看来买房就是投资，至少是身家，在以后打算买一套改需房的话，第一套房就成了你很大的一个保障。如果投资，在现在这个限购的经济时代，除非买公寓，买商铺
全案软装设计
买房，买房，买房，你下一个问题应该是买什么样的房。
首先，从实用角度，虽然不了解你岳父家的背景和现在住的情况，但是角度还是这几个
1、我们生活的观念会让你想要自己的房子，哪怕你现在不在乎，依然会影响你，或多或少而已。比如闲言碎语，比如对比的伤害等。
2、空间，在有条件的情况下，即使我们想陪伴长辈，一碗汤的距离才是最合适的，不远离但也相对独立。
3、你老婆怀孕了，小孩要出来了，或许下一个也不远了，这是家庭结构需求，也就是刚需，人多了，空间亦然。
其次，是经济角度，房子本身就是不动产，投资也是买房的重要属性之一。
1、看近30年的痕迹告诉我们，在国内，买房是最稳妥和离百姓最近的投资。虽然每年我们都在论证房价会跌。。。
2、房贷是我们百姓正常情况下能获得最大额和最低息的经济杠杆（也许说法不恰当），还别说你是房贷里最划算的公积金贷款。用了都说舒坦。。。
3、结合第二点，你们每个月的公积金对冲也是你们可用的资源，4000一个月，贷款年限长的话还是可以获得很可观的经济助力的。
结合以上几点来说，即使房价涨幅小于你说的年收益10%投资，也不用比的，因为基数变了，你能买的房子已经不是30W的了。
以上是就你提问的这个对比来说的，就不在展开了。另外，希望你不会再有用一次性付款还是按揭这种问题了。。。。。。
V折翼飞翔
毋庸置疑，选择买房！
1、房子是老丈人的，代表根本不是你的资产，你需要有自己的资产；
2、投资每年10%的收益，看着收益不错，超过6%的收益风险就很大了；
3、重庆房价还有很大的上升空间，如果买到好的学区房，未来资产增值和孩子教育都是很大的利好。
仅供参考，怎么选择全看自己，当然自己开心就好[呲牙]
上官志亮
买房
耦翼惑
三十万如果是闲置资金，建议投资不动产。如果是手上全部可支配资金的话还是建议拿一部分投资，毕竟老婆有孕在身，马上孩子出生各种用钱。
成都卖房子的高超
有资格可以考虑买住房，名下已经有房了限购了可以考虑投资，或者资格没有可以前期过度后期用来投资回报率都是相当高的
