想在澳大利亞墨爾本長期生活，在澳洲墨爾本哪個區買房比較好？

想在澳大利亞墨爾本長期生活，在澳洲墨爾本哪個區買房比較好？

前段時間有頭條的朋友問我，年輕小兩口留學後在澳洲墨爾本定居生活下來了。想在墨爾本購置房產，但是不知道如何選擇區域，想問下墨爾本哪個區的房子比較好？

墨爾本那個區買房比較好？關鍵需要分析個人的需求！

之前一直有跟大家說一個觀點，買房之前需要做的一步是分析出自己的需求。然後針對需求找適合自己的房產。關於年輕人在澳洲墨爾本買房，選擇什麼區來說，同樣關鍵還是看個人的需求。

那麼，首先明確年輕人的需求是什麼，先向內求然後再向外求，找對應的符合未來預期的房產；這樣才能明確墨爾本買房選擇哪個區。

下面我簡單針對幾個不同的需求然後針對不同需求的比較推薦的墨爾本區域選擇;

1、是否已經有孩子的或者未來打算要小孩的，如果是已經有小孩，或者即將打算要小孩；那麼馬上要面對的一個最大的需求就是小孩的教育，所以針對這個主要需求：比較推薦Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster 這些區域；

咱們華人整體來說對子女教育都比較重視，這些地區的教育資源都比較豐富，從小學到高中基本都不錯。能很好的滿足未來較長一段時間的需求，而且教育資源也能進一步保證房產價值的穩定性，波動不會太大。

2、未來幾年內沒打算孩子，想趁著年輕先享受生活發展事業；為了自己住的舒服，享受澳洲生活，海景等，比較推薦Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda 這些區域比較適合；

這些地方生活，工作，周邊美景，週末活動等都還不錯。比較契合年輕人既能較好的照顧到工作，又能很好的平衡到生活，也能體現移民澳洲換一種生活方式的需求。

3、隨著國內這幾年的快速發展，越來越多的人不差錢就是要最好的，那麼針對這些人群就可以考慮Toorak， Kew 這些區域，另外CBD也可以考慮畢竟CBD是最佳生活工作區域；當然價格也比較酸爽。

4、至於是不是要買在華人群，個人覺得現在的年輕可以不必太糾結是否華人區域，畢竟現在的年輕人的適應能力和未來環境的融入都是需要考慮的因素。但是一些個別其他族裔集中的區域還是慎重選擇，畢竟長期生活，以及一些習慣的不同，很難融入進去住的也不會太開心。（如果是剛從國內過來的，可以優先考慮華人區，特別是有老人的家庭，先適應短時間，然後熟悉了之後再針對自己的需求去做調整）

5、另外，自住房產，區域的選擇最好的辦法是多去走一走，看一看，甚至不同的時間段內去實地看看，瞭解下實際的情況是否符合自己的需求。

以上是個人在墨爾本居住以及澳洲房產從業以來的一些個人經驗推薦，只是一些參考建議，最終還是要看符合自己的預期和個人的需求，喜好等等。 整體來說多看看，多瞭解下，總能找到符合自己預期的房子。

以上個人觀點，供參考，歡迎大家留言或私信溝通！