現在，宿遷二手房東的痛才剛剛開始！
從目前二手房行情來看，宿遷的二手房市場貌似並不算樂觀。很多房主已經不僅是送學區名額等，而是直接降價9萬、十幾萬、甚至100萬拋售！
據安居客數據顯示，目前宿遷二手房交易價格還是上升，但比起前一段時間，增速明顯下降了許多，二手房價格上漲略顯乏力。
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另外，據諸葛找房最新數據顯示，目前掛牌的二手房達到23082套，新上的二手房源還在持續增加，僅這一家平臺24H內就有十幾套房源降價。
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二手房出手越來越艱難，宿遷一大批二手房正在降價狂拋！
01、房主急了！掛牌半個月，直降9萬拋售！
這套降價房源位於主城區運河南路的香榭麗明珠，建築面積92㎡，原價175萬，現價166萬，房東降價9萬拋售。
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據諸葛找房顯示：3月12日，該房源在平臺上架，掛牌價175萬，半個月後直降9萬報價166萬出售。後又經調價至169，今天再次降至166萬，可見二手房現在不好賣。
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02、房主降價12萬急賣！還送60多平空中花園！
通過宿遷房產網最新的二手房數據，有一套降12萬的房源昨日掛牌急賣。
該房源位於蘭亭御城，是173㎡精裝修四室複式，現售價176萬。經聯繫房主得知：原價188萬，因為房東本人急用錢，直接降12萬想快速出手，樓上還有60多平的空中花園一起送。
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該房源圖片▼
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另諸葛找房顯示：同一小區類似戶型的房源，現價194萬，從3月4日開始掛牌，原價200萬，一個多月降了6萬。
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對比來看，這套房源估計還會繼續降價，不妨再等等看。
03、暴降100萬！大戶型房源耗不起，降價才是出路
二手房行情不好，大戶型房源最有可能以更大的幅度降價，得以儘快出手。
位於泗洪縣的瑞豐翡翠城的一套330㎡五室三廳四衛的房源，從4月9日掛牌328萬，一週的時間該房源猛降100萬，房主報價228萬元掛出。
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大戶型房源，一般成交週期長，房東面臨巨大的資金壓力，一旦資金週轉有問題，為了快速變現成交，很有可能暴降20-50萬，甚至如上述房源，直接降100萬。
04、學區房也扛不住了！多個學區房源降價1-3萬賣房！
學區房一向被認為是樓市最抗跌的硬通貨，但目前來看，有些學區房也快扛不住了。宿遷多個城區學區房降價拋售，包括樹人、實小等名校學區房。
經查詢，宿城新區的學府雅苑一套86㎡的房源，今日更新降價一萬，原價91萬現價90萬；主城區中央商城、恆大華府兩套102㎡的學區房，分別降價2萬、3萬。
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雖然學區房降價不多，基本在1-3萬元之間，但是在目前的經濟形勢下，學區房只漲不跌的神話也被打破了。
宿遷的拋房潮真的來了？
不可否認，疫情的確改變了人們對樓市的心態和預期，很多人選擇觀望。二手房行情也受到影響，而降價是二手房快速變現的最佳方式。
對於宿遷二手房市場，想要賣出的趕緊拋，買進的或許還能再等等。
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