10月已經過半，最近六合樓市除了龍池板塊的鷺島榮府和冠城大通藍郡；還有一家即將加推的低調地鐵盤正在報名，預計在本月底加推約400套房源，均價11000左右，最小戶型86平的三房，最低總價不超過100萬；這家樓盤是否值得入手呢？
交通配套：地鐵站相鄰，多路公交直達
該項目本次加推的房源樓棟，距離地鐵S8號線方洲廣場站直線距離約300米，小編從項目位置親測步行近地鐵站用了7分鐘，是目前六合在售的新房項目中距離地鐵口最近的。
在小區對面有一個公交總站，目前有多路公交連接主城和六合鄉鎮，而且本站是始發站，不用擔心沒有座位。以南京新街口為目的地，可以選擇地鐵或者公交出行，約1個小時車程。
如果開車出行的話，項目西側有寧連高速入口，可以選擇從二橋或者隧道進入南京主城區。
教育配套：南師附小分校，上學無需接送
在教育配套方面，該小區是南京師範大學附屬小學方洲分校施教區，學校的一部分師資力量是六合排名靠前的雙語小學老師；小學和小區僅僅一路之隔，可以不用接送。
在已經交付的一期有一所幼兒園，附近也有多所幼兒園可就讀。
商業配套：主城成熟配套，規劃兩座大型商業
項目距離六合主城區較近，佔據六合老城區主要商業配套，目前小區底商可以滿足基本的生活需求，往南有大潤發，六合體育場，金寧廣場，紫晶廣場等大型商業配套。
在項目距離六合人民醫院約一站路，附近有方州菜場，王家田菜場，可以滿足日常需求。
未來開發商在項目的三期附近，將建有一座大型商業和酒店公寓，對面也有今年石林集團剛簽約商業地塊和待建的盛棠商業廣場，未來將形成火車站自貿區補充老城商業配套。
戶型優勢：最小戶型也能滿足需求
這次加推的戶型有86，89，100，103，118三種戶型，項目比較熱銷的是86，89的小三房和103的邊戶，戶型設計都是2+1的三房，小房間由陽臺合理改造，贈送一半面積，增加了利用空間。
在戶型設計上幸福城可以加分，畢竟鷺島和冠城的小戶型都是2房的格局。
未來規劃：六合老城改造規劃，馬鞍國際機場
馬鞍國際機場位於六合馬鞍街道，是軍民合用機場，建設初期為軍用，遠期將改為民用。馬鞍機場主要輻射範圍是蘇北及皖東北地區，方便區域居民出行，南京也將由此成為國內又一個擁有兩座大型機場的城市。
擔心噪音影響的可以放心，機場能受到噪音干擾的已經搬遷，飛機航線都是固定的，遠離了城區
城區改造，由南京市規劃局發佈的六合老城區（延安路兩側）城市設計批前公示，項目位於規劃設計的紫晶商業街區、鳳凰山公園、方州廣場、火車站等核心地段，未來六合老城區將遵循“以水為脈、風貌分區、 核心觸媒、軸線織補 ”的原則，打造“三片、一軸、三核”的整體空間結構：
價格優勢：限價福利，總價百萬買三房
這次加推的價格預計在11000左右，遠低於六合均價；如果你的購房預算在100-110萬，在這裡你可以買到一個三房，主城內這個價格的基本上都是2房，或者選擇離主城遠一點的金牛湖片區。
榮鼎幸福城二期瓏翠芳庭自去年1月首開以來，因為其便利成熟的交通配套和較高的性價比一直銷售很好，基本上每次開盤都所剩無幾。1100在整個六合片區已經是谷底價。
項目最近開盤，有興趣的朋友可以報名參加看房團，可添加v:151 5062 8747,總結：榮鼎幸福城佔據比較有利的交通優勢和相對比較齊全的配套，在價格上也具有絕佳優勢，地處於老城區，雖然在配套上不及新城區的新穎，但相對齊全成熟，對於剛準備在南京置業的小夥伴是個不錯的選擇，畢竟1萬多的地鐵盤在南京幾乎絕跡。
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