在日常生活中，因为房子与每个人的生活都息息相关，所以无论是已经买房的人，还是没有买房的人，都非常关注房价的涨跌。
而近一个月，全国多个城市出现了楼市“降价潮”，房价出现了1000元-6000元/平方米不等的降幅，并且很多开发商为了在“金九银十”吸引消费者和促成订单也纷纷推出了特价房、折扣房，甚至还采用了“老带新奖励”、“车位优惠”、“毛坯改精装”等各种给力的促销手段。
随着多城房价的下降，很多刚买房不久的业主们因不满开发商的“突然”降价，也引发了业主与开发商的维权纠纷，严重的时候有些售楼部还被打砸了。那么我们不得不思考：房价下降一定是好事吗？
对于准备买房的刚需而已，房价下降确实是天大的好事。我们都知道刚需买房不易，刚需的买房款不是自己的“血汗钱”就是父母的“老本”。如果房价能下降，就可以为刚需购房者省下不少钱，甚至装修、购买家具家电的钱都有了。这怎么能不高兴呢？甚至如果房价暴跌，准备买房的刚需会更高兴，本来只够买小户型的钱都够买大户型了。
对于没钱买房正在存钱买房的人而言，房价下降未必是好事。“买不起”是一个硬伤，就算房价暴跌了，很多买不起房的人依然买不起房，再加上如果房价暴跌，房地产行业不景气了，而房地产又属于很多城市的支柱产业，所谓“牵一发而动全身”，那么其他行业也会步履艰难，没买房的人赚钱、存钱就会更加困难，买房也就变得“遥遥无期”了。
对于刚买了房不久的业主来说，房价下降就有种“自己被坑了”的感觉。很多时候，也正是因为业主的这种感觉而产生了很多维权纠纷，导致业主与开发商的矛盾越闹越大。房价下降了，刚买了房不久的业主在楼盘“牵横幅”维权或者能与开发商文明理论这还都还是小事，但是打砸售楼部，出动警力维护现场，这就是大事了。房价下降对于刚买了房不久的业主来说可不是什么好事。
对于炒房客而言，房价下降可能是一件“亏本”的事情。房价下降意味着囤积多套房产的炒房客高位炒房的想法落空了，投进去的炒房款风险也增大了，甚至还因为找不到接盘侠，房子有可能砸在自己手中，这就是一件很“亏本”的事情。就算是对于手里的房产几乎已经抛售的炒房客，房价下降也未必是好事，因为这个投资方式已经不太可行，必须寻找其他的出路了。
房价无论是上涨还是下降，都会有人欢喜有人愁。买了房的人盼涨，没买房的人盼跌。其实，房价有小幅度的回落可能利大于弊，能让更多的人买得起房，房子也会慢慢回归居住属性。但是，如果房价暴跌或者“腰斩”，那么就可能弊大于利了。
现在贷款买房的人太多了，单是房奴就将近4亿人。如果房价暴跌，房子不值钱了，那么房子可能就不够充当银行的抵押物，房奴还需另外再加抵押物，甚至如果还不起房贷，房子就会被拍卖，那就亏大了。
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