最近幾個週末，小行家發現上海各大售樓處裡，到處都是人人人。
電影院不開門、KTV不營業，上海人的週末社交變成了相約去售樓處買房......
好像全上海人都缺一套房，且隨時拿得出買一套房子的錢。
最令人疑惑的是，這些去看房的人，盯的盤大多是豪宅級別。
今年的豪宅確實是火了，那些剛需新盤已經被分走了大半的熱度，很多急切想了解剛需的人開始四處詢問：
真的沒有剛需盤嗎？300-500萬預算，現在能買那些房？
小行家總結了一番，發現還真不少。
臨港
綠城誠園
均價：21834元/㎡
建面約88-136平
年後市區豪宅搶佔風頭，買房人最容易忽略的一個地方是臨港。
其實，臨港的熱度如今依然很高。
綠城·誠園最後一批精裝房源，共154套，主推建面約88-136平3-4房，均價約2.18萬/平，認籌當天“日光”。
這個成績說明一切。
浦東
公元2040
均價45481元
總價約350～500萬
親水灣風華
均價約6.25萬
總價316-600萬
碧雲壹零
均價31874元/㎡
面積段320-330㎡
奉賢
光明九胤
均價40904元/㎡
總價約212-634萬
總房源數288套
首開85-98㎡3房、106-132㎡疊墅
東原璞閱
242萬起高層預計
約3W/㎡高層，疊墅預計約3.9W/㎡
酩悅都會
總價199萬起
主力戶型：70-90㎡洋房
125-135㎡疊墅
共計303套房源
新未來·樾湖
均價19500元/㎡
首付35萬起，總價99.88萬起
房源數405套，建面約82-83㎡3房
寶山
中集金地美蘭城
均價44800元/㎡
總價約304-601萬
約77-120㎡精裝高層
距離7號線美蘭湖站步行僅約400米
嘉定
萬科西郊都會二期
總價約317萬起
主推81-138㎡高層+疊墅
嘉寶新力夢之晴華庭
均價約34744元/㎡
總價80-100平米（高層）、88-122平米（疊加）
120套疊加，212套高層裝修交付
松江
貝尚灣
均價48000元/㎡
總房源270套
距離9號線九亭站步行約900米
就目前情況看300萬+預算，在上海買房置業，浦東和奉賢仍是供應大區。
根據小行家的瞭解，上半年新證的數量大頭還都攢在後面，本次清明節後是一個小小的放證“節點”，而下一個節點，就是五一黃金週。
屆時，以大虹橋為中心的青浦、嘉定、佘山等區域，極有可能引爆下一個節點，剛需置業者們可密切關注。
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