有所瞭解的朋友應該都知道，其實我國房地產市場中並不是只有商品房這麼一種房子，還有共有產權房、經濟適用房以及安置房又或者叫回遷房這些房子。這些房子都有一個共同點，那就是便宜。當然因為便宜，所以這些房子自然也就有一些風險和缺陷。不過，因為有些安置房是有房產證的，所以不少朋友還是會因為便宜就去買安置房。但是，安置房的這些硬傷你都知道嗎，有做好準備嗎？
第一個硬傷、不是所有的安置房都有房產證
我國安置房確實存在可以拿到房產證的情況，但是並不是所有的安置房都可以拿到房產證。而且對於安置房的房產證國家也是有相關規定，那就是在五年內都是不可以交易的，所以五年內也就拿不到房產證。沒有房產證的房子交易起來會存在什麼樣的風險，相信大家應該都是比較清楚的。
第二個硬傷、安置房的位置通常不會太好
一般來說安置房的目的就是給你個房子居住，所在選址上並不會太過於上心，比如說靠近高架、高壓線或者其他的不好設施。因此，如果我們買安置房可能就要忍受高架的噪音、高壓線的威脅以及周邊各種的不好因素。
第三個硬傷、安置房的設計有時候不合理
安置房因為是用來作為拆遷補償安置的，所以跟商品房相比，肯定是不會有太上心的設計。甚至說一些安置房公攤佔比相當不合理，戶型的設計也會有點奇葩，這些種種都是你要為便宜而付出的代價。曾經有朋友就抱怨過，自己買的安置房設計太不合理，一層樓四戶人家只有一部電梯，有的時候要等好久，後悔當時應該多花錢買一個設計合理的商品房。
第四個硬傷、安置房也很容易存在質量問題
雖然說商品房的質量也不一定有保證，但是安置房因為用途和屬性不同，往往在房屋質量上的把關也不是非常嚴格。把關不嚴格難保不會出現偷工減料的情況，之前武漢有個安置小區項目僅僅11年的時間就已經是危樓了，不僅沒有拿到房產證而且還得趕緊搬出來，房子根本不能住人了。
第五個硬傷、安置房住戶的生活習性
一般情況下安置房都是原本的農村人員安置過來的，而且多數都是以熟人為主，然後再加上一些租客。這些人群因為原本居住在農村習慣了，所以一時住進了高樓大廈各自之間的生活習性並不容易改變。媒體也是不止一次的報道過，有些商品房項目因為裡面有一些安置戶，然後在小區種菜、養雞、養鴨的都有，嚴重破壞小區環境。
第六個硬傷、安置房的基礎設施和物業都是問題
安置房的建設初衷是為了滿足拆遷戶的居住需求，所以在整個建設流程和設計上都會有所縮減，畢竟這些房子不是賣給拆遷戶的，開發商又不能掙錢怎麼可能會做的很好呢？所以多數安置房的基礎設施都相對較少，不能說沒有隻是不夠完善。
然後安置房的物業也不會太正規，居住在安置房小區裡生活舒適度將會大大降低。再加上如果安置小區住戶與物業之間難以調和，有些安置小區甚至都是沒有物業的。所以，對於想要買安置房的朋友來說，安置房固然很便宜，但是這幾個硬傷也是比較難搞定的，如果沒有做好足夠的準備，還是建議不要去碰安置房。
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