日前，濱州市人民政府發佈相關文件顯示，濱城區白鷺湖片區、郭集片區、創業片區、玉龍湖片區一號街區規劃獲批。
- 市自然資源規劃局:
- 你局《關於申請批覆〈濱城區白鷺湖片區、郭集片區、創業片區控制性詳細規劃〉〈濱城區玉龍湖片區一號街區控制性詳細規劃〉的請示》(濱自然資規呈〔2020〕153號)收悉。經研究,現批覆如下:
- 一、原則同意《濱城區白鷺湖片區、郭集片區、創業片區控制性詳細規劃》《濱城區玉龍湖片區一號街區控制性詳細規劃》兩項規劃。二、你局要嚴格按照規劃依法實施和管理,未經法定程序批准,任何單位和個人不得隨意變更規劃。因上位規劃變更或規劃實施需要等,需對上述規劃進行調整的,按有關規定執行。
- 濱州市人民政府
- 2020年4月1日
濱城區白鷺湖片區、郭集片區、創業片區
控制性詳細規劃 公示
為深入推行“陽光規劃”，增強公眾參與，提高規劃的規範性和透明度，提升規劃的科學性和操作性，根據《城鄉規劃法》《山東省城鄉規劃條例》等法律法規規定，對《濱城區白鷺湖片區、郭集片區、創業片區控制性詳細規劃》（草案）進行社會公示，公示時間為2019年11月1日至11月30日，歡迎社會各界提出意見和建議。
電話：3163560；郵箱：[email protected]
規劃範圍：西起渤海五路、渤海二路，東至東外環路、東海一路，南以黃河八路、北至北外環路和黃河十五路，規劃總用地面積約1720.29公頃。
規劃目標：本次規劃注重城市環境與物質空間之間的對話與溝通，重點對城市公共空間、綠地系統、街道景觀和建築形態進行設計整合引導，旨在形成富有時代特點和街區特色的片區形象。
主導功能：打造多元功能複合的休閒商服中心；構建生態、活力的城市新區。
總體佈局結構：用地佈局結構為“一心、兩軸、六片區”。
“一心”指白鷺湖綜合休閒商貿服務中心。
“兩軸”指黃河十二路城市發展軸和渤海二路水系景觀軸。
“六片區”由城市主幹道分割形成的六個居住片區。分別為彩蝶湖居住區、郭集居住區、白鷺湖西居住區、白蓮湖居住區、白鷺湖東居住區、東區汽車站片區。
服務設施：落實和深化《濱州市城市總體規劃（2018-2035）》確定的公共服務設施，依據《城市居住區規劃設計標準》GB50180—2018確定。居住區配套公共服務設施按照15分鐘生活圈、10分鐘生活圈、五分鐘生活圈和街坊四個級別配置。其中在渤海二路東，黃河十六路南配置區級文化用地。在6個居住社區內結合公交換乘點佈置社區服務中心（10-15分鐘生活圈）。
城鄉用地：規劃城鄉總用地面積1720.29公頃，城市建設用地面積1261.19公頃，水域和生態綠地238.95公頃，公路、採礦、村莊、戰略預留建設用地211.81公頃。
城市建設用地：城市建設用地面積1261.19公頃。城市建設用地主要包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、工業用地、道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地 9大類、20 中類。
濱城區玉龍湖片區一號街區控制性詳細規劃公示
為深入推行“陽光規劃”，增強公眾參與，提高規劃的規範性和透明度，提升規劃的科學性和操作性，根據《城鄉規劃法》《山東省城鄉規劃條例》等法律法規規定，對《濱城區玉龍湖一號街區控制性詳細規劃》（草案）進行社會公示，公示時間為2019年11月1日至11月30日，歡迎社會各界提出意見和建議。
電話：3163560；郵箱：[email protected]
規劃範圍：北至黃河八路、南至黃河五路、東至渤海二路、西至渤海五路，規劃總面積約1.76平方公里。
規劃目標：通過對規劃區內用地佈局的梳理整合、支路網的貫通建設、公共服務設施的配套完善、城市空間的有序打造，控制土地開發強度，妥善處理生活、生態空間關係，完善基礎設施建設，努力營造方便生活，適應市場，滿足需求的環境。
主導功能：濱州市舊城中心重要的城市更新街區，規劃定位於以居住、商貿、物流三大功能相融合的複合型街區。
總體佈局結構：規劃以城市總體規劃所確定的用地性質為依據，同時結合街區現狀實際進行局部優化調整，總體形成“一心、一帶、三軸、四組團”的用地佈局結構。
“一心”指設置於黃河六路與渤海四路交叉口東北角的社區綜合服務中心， 集中設置居住區綠地、社區服務中心、社區文化中心、社會福利設施、商業服務等服務功能。
“一帶”指秦臺乾溝景觀帶，形成重要的城市南北向濱水景觀廊道。
“三軸”是指渤海五路、黃河五路兩條城市發展主軸線和黃河八路城市發展次軸線三條重要的城市軸線發展空間。
“四組團”指根據社區劃分形成的郭集居住組團、春曉居住組團、濱化居住組團和位於街區東北角的現代物流組團。
服務設施：落實和深化《濱州市城市總體規劃（2018-2035年）》中確定的公共服務設施和商業服務設施，並增設社區級公益性服務設施。同時，按照《城市居住區規劃設計標準》中公共服務設施相關標準，打造五分鐘生活服務圈。
城鄉用地：城鄉用地總面積 175.73 公頃，其中城市建設用地面積 162.16公頃，佔總用地的92.28%；非建設用地 3.32 公頃，佔總用地 1.89%。
城市建設用地：城市建設用地面積 162.16 公頃，佔總用地的 92.28%。城市建設用地主要包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、物流倉儲用地、道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地 7 大類、16 中類。
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