龍崗是一個很大的行政區，需要分成四部分來看：一是臨近龍華的坂田區域；二是羅湖和東莞之間的布吉、平湖區域；三是龍崗中心城區域；四是龍崗中心和布吉中間的橫崗區域。坂田：因為華為總部帶來的大量需求，去年坂銀隧道的開通，以及毗鄰龍華中心，機遇和風險可以參考龍華。
該區域圍繞華為有市重點規劃的坂雪崗科技城的高新科技產業園規劃；但華為走了，坂田估計要涼涼一陣子了；所以坂田用一句話總結：一頓利好猛如堆，漲跌全靠任正非。布吉、平湖：和老中心羅湖在相同時間建設，所以房子都同羅湖一樣比較老舊，但相比羅湖價格較低，深圳東站周圍有大量的舊改項目，算是一大利好。
至於重點規劃，平湖會建立一個是重點規劃的服務業總部基地，感覺更多是為了輻射東莞；深圳人民對“老破大”的接受程度會是布吉面臨的最大問題。
深圳口中狹義的“龍崗”，實際上是深圳東部副中心，東進戰略的橋頭堡，經過近10年的快速發展，是幾個副中心裡配套最完善的，特別是教育配套，僅次於福田羅湖；大運城作為是重點規劃將進一步發展；同時龍崗中心進一步往東輻射，除了坪山，還有坪山北面的坪地區域。
橫崗：主要是倚靠羅湖和龍崗中心的輻射效應，優勢就是比龍崗中心更接近市區，但是配套很弱。龍崗中心以及橫崗的缺點在於未來的不確定性，距離主中心太遠，隨著羅湖的落寞和龍華的崛起，關內外溢的需求會越來越少，屆時不知道是否有足夠的需求來承接更高的房價；深圳東進的決心相比於西進還需要時間來檢驗。
布吉主要是很多舊改給佳兆業拿了，佳兆業前幾年出了事，其實很多項目給拖了好幾年時間，這些舊改起來了，就甩龍中了，畢竟關內剛需最適合上車就是布吉。
我們的房價漲了好多年了，是該猛跌的時候了，需要買房子的不要著急，靜觀其變，…定不會讓你失望的，失望的是房地產商，大家都走著瞧，看誰笑到最後。
房價穩中有降，受政策影響不能大幅波動，受疫情影響應該下降，所以穩中有降。
房地產從根本上阻礙了中國製造2025的實現，而不是外部勢力；房地產不可能螺旋式的上漲上去，不是通貨膨脹和炒房者的貪念，而是根本沒人接盤了；房價不可能無休止的在高位旋盤，社會需要民生，需要國泰民安，需要穩定,而不是加劇社會矛盾，一地雞毛！
所有都扛得起，剛需永遠都扛不起，最先認輸！
除非人們觀念改變，不然房子永遠都不會跌，開發商資金鍊不會斷裂，因為全部建設單位都是墊資，大不了都拖著，最後銀行會給行方便的，何況全球資金都在放水！
房價的確是太高了，真不好說會怎麼發展。跌是大勢所趨，擋不住的，只是跌多跌少而已。 但暴跌不可能，只是把原來的水分擠了一些出來，剛需改善還是得買。
一線城市中心區域和核心區域，本來就不可能是人人有份的，西城區12萬每平不算貴的，30多萬每平的平房都有就在去年，還得說下手晚了就沒了。
沒有錢了，該買房的人已經買了，二十年房地產已經溜邊勾縫的把錢搜走了，最愛存錢的中國人沒錢了，這場大瘟疫把全世界拖入經濟衰退的泥潭，誰也不能獨善其身，民眾的信心很脆弱，風吹草動都是致命的打擊，也別再鼓吹房價上漲了，房價在喜馬拉雅山頂上了。
對此，你怎麼看?
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