北京市人口已经达到2100多万，接近2020年2300万的人口调控目标，由此带来交通拥堵、房价高涨、资源超负荷等大城市病，其深层次原因是承载了过多的非首都功能。为了解决大城市病难题，要将北京的非首都功能有力、有序、有效地疏解出去，需要一个集中承载地。
雄安新区区位优势明显、交通便捷通畅，有多条高速公路、铁路，可比较快地基本形成与北京、天津、石家庄半小时的通勤圈；生态环境优良、资源环境承载力较强，拥有华北平原最大的淡水湖白洋淀等；水资源比较丰富，可满足区域生态用水需求；现有开发程度较低，发展空间比较充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。
雄安是政策驱动型城市，目的是疏解北京的非首都功能，不是为了汇聚人口赚钱的，中国不缺赚钱的城市。雄安的规划不是大城市，城市规模最终也不会很大，去到雄安的主要是大国企总部，未来还有其他的高端功能，基本上没有自由市场小个体户野蛮生长的空间。
未来这里是总部经济城、科研学术城、高端医疗城。预计N年内，大部分在北京的国企总部、高校新校区、医疗机构、科研机构以及非公企业总部会搬到这里，这里会成为高学历人才的集中地。为了吸引人才留住人才，雄安现在做的规划和建设，就是为了给人才提供一个高质量的生活环境和极其便利的交通网络
各种政策会在这里实验，成功了就会推广到全国，比如土地征拆制度、新型招商引资制度、土地交易及所有权制度、末尾自动淘汰制度等等，这里会是官员们的舞台，资本家注定只是陪客
深圳的成功代表着沿海地区开放的成功。雄安走的是先规划的路子，所以可以在很大程度上减少城市病。白洋淀有着丰富的水利资源，是华北重要的水产品基地，加上雄县的地热资源，容城的现代农业，旅游业是现在雄安的支柱，也会成为将来雄安的支柱产业之一。
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