m²!近地鐵口!長沙一宗商住地成交!

樓面價809元/m²!近地鐵口!長沙一宗商住地成交!

4月29日,位於天心區暮雲街道編號為[2014]網掛133號(恢復掛牌)地塊掛牌截止,由湖南京盛融合地產開發有限公司以底價競得,成交價格15176萬元,樓面價約809元/平。

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宗地範圍:本次出讓宗地東臨韶山南路,南臨雲塘路及湖南京盛頤泰房地產開發

有限公司用地,西臨湖南京盛頤泰房地產開發有限公司用地,北臨麗發路。

宗地總面積為85773.55平方米,出讓面積為72147.75平方米。

宗地現狀:宗地紅線外通路(韶山南路)、通電(暮雲供電所供電網絡)、通訊(市政通訊網絡)、通上水、通下水,紅線內場地未平整。

規劃用途:商業、住宅用地(RB)。

出讓年限:商業40年、住宅70年。

規劃指標要求:商住比1:9,即商業佔7214.775平方米,住宅佔64932.975平方米;容積率1.0<FAR≤2.6,建築密度D%≤30%,綠地率GRA%≥35%,建築限高80米,且須滿足機場淨空要求。

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周邊有五礦哈佛小鎮、格蘭小鎮、麗發新城等住宅小區,靠近長沙理工大學雲塘校區,距離地鐵1號線尚雙塘站約2公里,不過規劃的7號線地鐵站很近。

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7號線一期工程起於匍園路站,止於雲塘站,全長約21.6 公里,共設車站18座。

市軌道公司此前透露,擬在匯金路與萬家麗路交叉口附近設站(見上圖),可服務於周邊麗發國際廣場、創世紀廣場等。

恭喜長沙理工大學雲塘校區、麗發新城、高雲小區、海倫堡愛ME城市的朋友,喜提地鐵口!

地塊所處片區為南部新城,3公里範圍內有鑫遠悅匯、友阿奧特萊斯、中海寰宇城等商業,湘雅五醫院、長沙生態植物園等。

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