近日，海南省第二中级人民法院当庭成功调解三宗房屋买卖合同纠纷案件，不仅维护了6名儋州市环卫工人的合法权益，同时也缓解了疫情期间民营企业的资金压力，保障了企业的生存发展。
2014年8月11日，周某等6人与洋浦某公司签订《购房协议书》，约定购买由洋浦某公司与儋州市环卫局合作建设的经济适用房，并于2014年12月31日前将房屋建成交付使用。后因洋浦某公司未能依约交房产生纠纷，周某等6人诉至法院，要求洋浦某公司支付因逾期交房致其在外租房居住5年产生的租金。洋浦某公司也随即提出反诉，要求法院解除双方合同，并判令周某等6人赔偿因逾期付款对其造成的损失。一审法院支持了周某等6人的部分诉讼请求，洋浦某公司不服，提起上诉。
海南二中院受理该案后，主审法官对案卷进行了仔细查阅，在知悉双方当事人的诉求及理由后，庭前多次与双方当事人进行沟通协调，经过主审法官的不懈努力，最终促成双方当事人当庭达成调解协议，洋浦某公司分别向周某等6人支付相应的租金损失。至此，三宗房屋买卖合同纠纷得以成功化解，取得了良好的法律效果和社会效果。
（罗凤灵 沈美萍）
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