跡象一：步步緊逼，頻繁談判逼妥協
為了讓拆遷戶們能儘早簽字，拆遷方可能會隔三差五地來和你談判。一開始可能還是好言相勸：早簽字，早選房，選好房。一些不堅定的拆遷戶，聽到這也許心動簽字了。幾次談下來，若你還是沒有簽字，拆遷方會把你當成眼中釘，換種談判策略：再不簽字，小心不拆你的房，一分錢你也得不到！頻繁談判之後，很多拆遷方便喪失了耐心，走上了強拆的道路。
首先你要明白，只要你的房屋在徵地紅線範圍內，那麼拆遷方是不能隨便就決定不拆你的房的。其次，之所以頻繁交涉，大多是拆遷進度所迫，因而我們要抓住談判的機會提高補償，而不是乾耗著什麼也不做。
跡象二：巧舌如簧，騙出房子再籤協議
最近還見到一種常見的強拆情形是閉口不談拆遷最終的補償，只是讓拆遷戶籤《臨時過渡安置協議》，協議中約定的是讓拆遷戶們先搬出去住，每個月對租房補貼。聲稱補償標準還沒定，日後標準出來了再籤最終的協議。
在律師看來，這個協議目的很明確，就是緩兵之計，先讓拆遷戶搬走，再拆其房！《國有土地上房屋徵收與補償條例》第27條明確規定實施房屋徵收應當先補償，後搬遷。這裡指的是補償協議簽訂好了才能搬遷。那麼現在過渡安置協議明顯是和先補償後搬遷的原則是相悖的。
拆遷戶們看清楚了，這樣的臨時協議，不能籤！
跡象三：暴力威脅，斷水斷電等方式擾亂生活
今天採取斷水斷電等軟暴力方式逼籤，明天就能挖你的前方後屋，這是強拆最常見的預兆之一。此時拆遷方已經不想再和你多做交涉，通過採取不合理的手段鬧得雞犬不寧。如果你還不妥協簽字，拆遷方可就不會再等待了，說不定哪天就強拆了。
跡象四：先拆別家，用行動預兆強拆
最直接的強拆預兆就是，拆遷方不屑於和你多做糾纏，直接拿別家開刀，等到別家都拆完了，自然就會輪到你家。收到這樣的求助，我們通常會告訴拆遷戶，再去找拆遷方最後談一次，摸清拆遷方的底線。如果還是談不攏，對於強拆過程進行拍照錄像，從強拆之日起我們就可以提起法律程序維權。
越是囂張的拆遷方，咱們越是不能著急，冷靜思考。拆遷方是否完全不願提高補償了？是否也不給機會談判了？如果是這樣，那麼也沒有必要再耗下去，及時拿起法律途徑維權，通過法律來武裝自己。
跡象五：最後通牒，下文件開始計算倒計時
強拆之前往往會收到一系列文件，對於國有土地上的房屋會收到《徵收補償決定書》，對於集體土地上的房屋或者土地會收到《責令交出土地決定》。收到這兩份當中的其中一份文件，千萬不要拒收，也不要置之不理。
這是拆遷方下達的最後通牒，從文件收到之日起，就已經開始計算維權時效了，如果你還是按兵不動，那麼在6個月後拆遷方將會進行合法的強拆。那個時候再想找律師提高補償，可就沒那麼容易了。
現實生活中，強拆的預兆可能不止文中所列的這五種。拆遷程序多而雜，我們要提高警覺，多瞭解拆遷知識，及時發覺強拆的跡象，對你的財產進行拍照錄像保存證據。遇到即將被強拆，或者已經違法強拆了，一定要在時效內尋求專業法律幫助。
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