2019年，个人住房公积金贷款利率大约为3.25%，普通住房贷款利率为4.9%左右，可能很多人觉得这个利率太高了，远远比银行的存款利率高，但是你要知道，现在民间贷款利率一年的利率在18%-24%之间，甚至有可能更高，在目前社会中，银行的房贷算是最划算的贷款了，所以如果不是有着足够的资金的话，那么还是把钱留作他用吧。
如果是因为不想负债，有了足够的资金也可以直接还清贷款。
个人建议银行房贷还是不要提前还款，因为当今社会能够以如此低的利率获得贷款的情况根本不多了，不过如果个人是讨厌负债的话，还清贷款也是一种好的选择。
而且提前还款的话，银行通常会收违约金。银行为制约无计划的提前还款，对在1～3年就提前还款的，设置按还款金额收取1%～5%之间的违约金，如100万需付违约金1万~5万。
现在大环境通货膨胀，货币会贬值。从现实这么多年的货币贬值情况看，货币贬值速度远大于月供额，也许这每月还款额6000元过了十几二十年后，只相当于还3000元了。
您如果选择的是“等额本息”模式，即每个月月供金额相同，那么相对于“等额本金”模式，前者要支付的总利息更多，尤其前三分之一的时间中，每个月月供的利息金额都要显著＞本金。所以，可以考虑在贷款总期限的前三分之一时间内还款。
一入房贷深似海，从此生活背座山，所以很多人在背负房贷之后都想快一点把房贷还完，但大家要记住，即使你有闲钱可以提前还房贷，也要注意一下，这样才能把手里的钱发挥到最大用处。
所以，要相信，时间会让你还贷压力越来越轻，没有特别的原因，千万不要提前还贷。
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