多数人买商住两用的房子，却不知道其中暗藏的区别，商住两用说白了就是既可以自住，又能用来办公，这样的房子一般在城市比较繁华商圈，或新楼盘的临街处！
那么买商住两用用的房子要注意些什么，要注意的就是其产权形式，既然叫商住两用，它的产权形式根据不同分为两种:
一种是住宅产权，跟普通的住宅产权一样，使用年限是70年，水电煤气等相关费用也是民用，比较划算。
另一种就是商用产权，与纯写字间同样，使用年限是40年，水电煤气等费用是商用，价格比住宅的费用高，而且二手房出售时更名税费相当的高，这种产权它的优点是不限购！
买房就要先了解再下手，适合自己才最重要！
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