爆料！！！
近期最火的徐匯天悅
即將取證
預計均價約99800元/平
4月18日正式開啟認籌
售樓處正式開放至今
僅2周時間
日均接待客戶過百組
累計驗資數近千組
此次首開房源僅275套
目前意向登記客戶已達可售房源數的4倍
1000萬+的房子
驗資客戶還是源源不斷
行家預測18號認籌當天就能覆蓋100%
徐匯一向新盤少
許多客戶等也等不來
雖說如此
徐匯的盤也不是那麼輕易就能買的
好一點的總價1000萬以上
首付在350萬以上
這對買剛需的朋友來說
完全可以全款買房
雖說上海不缺購買力
這也證明了徐匯是有這個資格的
徐匯天悅
徐彙區久違的好房
品質高的房子可能不在少數
但是價格合理還有實力的房子就沒那麼多了
徐匯多的是價格虛高的項目
買房群體想要的
學區、交通、便利生活、戶型…
更想一步到位
徐匯天悅的出現
可以說拯救了一大批想在徐匯買房的人
便利需求
手上有1000萬+的預算，可以的話肯定想選在內中環。今年幾個熱門新盤，與地鐵的距離都不算特別出挑。
內中環近地鐵盤分佈圖
徐匯的梧桐公館，離最近的1號線錦江樂園站約1.5公里，距離軌交15號線（在建中）羅秀路站約650米，通車還要再等。
前灘的新盤不用列舉了，只看學區就夠了。附近只有一個東方體育中心站，沿路距離2公里左右。
如此看來中環線上，大寧的融創靜安映與1號線汶水路站直線距離約630米，已經算是佼佼者了。
而內環線附近新盤與地鐵站的距離，頂破天是200+，如匯德里直線距離約210米、錦繡里約270米。
只論距離，同樣是內環旁新盤，天悅距12號線虹漕路地鐵站直線僅約200米。
示意圖
這個數字，內環旁可能找不出來第二個。
除12號線外，項目約1.5公里範圍內還有4條軌交，包括1號線、3號線、9號線、在建15號線（預計2020年底通車），真正“哪兒都通”。
因為正地鐵房買天悅的人，不在少數。
除此之外，還有商業、地標等生活需求，天悅周邊也都能滿足。
項目約2公里範圍內有徐匯日月光中心、光大生活廣場、中星城、虹梅國際廣場、沃爾瑪，未來在建中的約8萬方商業綜合體等。
日月光
戶型需求
天悅的戶型，可以說完全可以滿足每個家庭。
項目共規劃3幢高層住宅，房源359套，100㎡3房2廳2衛，今年置換戶型的大勢所趨，約313套；另有160㎡4房2廳2衛，約46套滿足部分大戶型需求。
沙盤圖
戶型圖如下：
100㎡3房
100平戶型，二胎置換、新婚小兩口都能滿足，陽臺面寬比臥室都大！採光絕了!
160㎡4房
160平就更適合家庭居住，偶爾朋友親戚小住也是沒問題的，一步到位，同樣四開間朝南，還有大陽臺，書房也可以改成次臥，老人小孩都能朝南居住。
學區需求
只要買在徐匯，好學校的門檻差不多進了一半。
以前眼睜睜看著別人家孩子踏實徐匯的頂級學校，可是很少有合適的新盤，今年終於等到機會了。
天悅項目約1.5公里範圍內的學校，名號均是響噹噹。
（具體學區房對口情況，以當地教育局公佈為準。）
部分學校分佈示意圖
上海四大民辦之首的“世界外國語小學、世界外國語中學”即在項目附近。一街之隔的是上海黨校、上海行政學院，上海師範大學約500米，近在咫尺。
另外，上海師範大學第一附屬小學、康健外國語實驗小學、康健外國語實驗中學等環繞型分佈。
擁有頂級學校資源的氛圍，在上海，只有徐匯能做到。
上海世界外國語小學
預算1000萬+，有學區需求、交通需求、戶型需求的朋友們，可能都會對徐匯天悅有興趣，更別說等徐匯新房等了很久、還想雞娃的家長們了……
驗資都比別家火好幾倍，徐匯天悅，準備好搶吧！
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