多年用心經營的養殖場,突然變“違建”遭強拆?

張先生是濟南市某村的村民,從2000年開始,他積極響應政府號召,為了搞活當地經濟,開辦了種兔養殖場。在張先生凡事親力親為的苦心經營下,該種兔養殖場規模不斷擴大,效益蒸蒸日上,取得了極大的成功,成為了當地重點的大型養殖企業。

一朝遭遇徵遷,合法經營多年的養殖場突然變“違建”。2018年,種兔養殖場所佔土地被納入了當地徵遷範圍之內,期間,張先生並未見到任何合法有效的徵收批准文件或公告。徵收方也不談補償,直接要求企業搬遷。對此,張先生當然不同意。

多年用心經營的養殖場,突然變“違建”遭強拆?

在協商未果的情況下,更加令人意想不到的事情發生了。徵收方為了加快徵收的進程,在2018年6月向張先生下達了《限期拆除違法建築決定書》,稱張先生合法經營多年的養殖場屬於違法建築,要求其限期拆除。

2018年7月3日上午,徵收方在沒有任何合法手續的情況下,組織大量人員將張先生的養殖場廠房以及辦公房屋違法拆除,導致屋內全部財產和機器設備盡毀,其養殖的大量種兔也被運走。

一時間張先生全家失去了收入來源,生活陷入了巨大的困境之中。焦慮、惆悵,讓張先生不知所措。在這種情況下,張先生找到了我們,委託我們律師團隊代理其拆遷維權事宜。

多年用心經營的養殖場,突然變“違建”遭強拆?

接到張先生的委託後,律師團隊專門召開會議對本案展開討論,在第一時間判斷出這個案件最有效的解決辦法,並制定了多種維權方案,分別實施。之後,經過法律調查層層剝繭,依次對《限期拆除違法建築決定書》和違法強拆行為提起行政複議。但是,複議機關卻以沒有合法手續為由不予受理。

律師早已料到事情並不會如此簡單,於是指導張先生依法提起訴訟。在訴訟期間,事件峰迴路轉,還在最終拆遷方自認理虧主動聯繫張先生協商並願意提高賠償。縱觀全局,專業徵遷律師的“組合出擊”頗有成效,推動事情得到圓滿解決。

實踐中,很多被徵收人對法律瞭解不多,對徵收拆遷維權的認知也比較籠統,通常會以為僅僅是打一個官司就結束了。其實不然,訴訟只是解決糾紛的諸多方式之一。

多年用心經營的養殖場,突然變“違建”遭強拆?

如今,各地經濟迅猛發展,有的地方為了招商引資,進行了舊城翻建、改善民生工程項目建設等一系列措施,本意是好,可是不能在巨大利益的誘惑之下就侵犯了民眾的真正權益,致使補償不合理、違法強拆等事件頻頻湧現。

因此我們呼籲有關部門以促進社會公平正義、維護社會和諧穩定、確保國家長治久安的前提下不斷開拓中國特色社會主義事業更加廣闊的發展前景,做到有法可依、有法必依、違法必究。同時,也提醒廣大被徵收人,在遭遇補償不合理、違法徵收的情況下,及時尋求專業律師的幫助,只有用對方法,才能於被動化為主動,得到自己滿意的結果。​​​


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