伴隨著經濟持續復甦，今年這個“最長”的“五一”小長假（5天）迎來了全國樓市升溫，多地的購房活動促進樓市快速進入狀態，原本因疫情而沉積了幾個月的購房需求，在這個“黃金週“得到一波釋放。
“五一”黃金週掀起看房購房熱潮
4月30日，江西省市房地產業協會組織全省各設區市房協同步召開新聞發佈會，江西各地房地產業協會積極響應省委、省政府掀起“五一熱”、打響“紅五月”部署和號召，省、市、縣三級聯動，在全省範圍內組織開展“紅五月”百城千企萬店房地產消費季活動，江西南昌等多地掀起“五一”黃金週看房購房熱潮。
期間，小編走訪南昌多個樓盤發現，“五一“售樓處看房人數較往常激增。5月2日，南昌炙熱的陽光難以抑制網友看房的熱情，位於青山湖區的龍湖春江酈城，停車場早早滿位，路邊私家車排成一條長龍，售樓中心看房人絡繹不絕，沙盤周圍不間斷有置業顧問給客戶進行講解。
現場多名前來看房的網友表示，由於疫情暫時擱置了買房計劃，趁五一放假來看房。“本買了房打算春節時候換房的，因為疫情出不了門，正好五一假期天氣好趕緊跟家人一起來看”，作為剛改的張女士表示，自己急著買來住。
實事，南昌市面上剛需、剛改相比較旺盛。據各大案場統計的數據顯示，來自新建區的金地金茂正榮悅風華、灣裡的恆大林溪府、青山湖區的龍湖春江酈城、贛江新區中海錦城、綠地儒樂星鎮、南昌縣的鴻海萬科天空之城等多個剛需盤在五一期間表現亮眼，售樓部現場十分火爆。
為抓住“五一”黃金週大好時機，開發商也是使出各種花式促銷，期間推出特價房，認購送裝修款，送手機，成交砸金蛋贏家電，給特定人群打93折等購房優惠活動。實惠的價格、優惠的活動，讓不少購房者買單。數據顯示，5月1日-5日，南昌市新房網籤463套，較2019年五一小長假（網籤210套），漲2.2倍。
4月樓市成交持續回升
據中指研究院數據統計，4月全國樓市整體成交持續回升，其中，一線城市持續回升，二三線城市超8成城市成交上升。
具體看南昌情況：數據顯示，從4月開始南昌樓市活躍性就已逐步在恢復，整體表現要較前三月好，今年4月份南昌市（不含南昌縣和新建區）新建商品房成交3450套，環比3月增長6.45%；成交面積400073平方米，環比3月增長5.70%。
預售數據方面，4月南昌新房共計50個樓盤領取預售證，總預售面積577820.3㎡，其中住宅項目26個領證，預售面積412243.72㎡，佔比71%；
不過不可忽略的是，當下“房住不炒”仍是主旋律。中央政治局4月17日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署當前經濟工作。尤為引人關注的是，此次會議再次提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。
在業內人士看來，在“房住不炒”的大環境下，就剛需情況看，房價較為平穩，不會出現大漲大跌的情況。趁著優惠力度大，當下是置換及剛需上車的好機會。
“紅五月”有望以十足的成色開篇
樓市的春天會遲到，但永遠不會缺席！預售“回血”、成交“升溫”……，從4月的樓市數據走勢來看，樓市“紅五月”有望以十足的成色開篇。據房天下不完全中心統計：2020年5月南昌樓市預計將有26項目集中入市，5盤純新首開。項目主要以住宅為主，推盤大戶主要集中在青雲譜、灣裡區、新建區。
由此預判，疫情之後，市場上將逐步釋放出有迫切置換需求的客戶，5月或將迎來樓市小高峰。
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