房奴，何为房奴？就是字面上的意思，即房屋的奴隶，用具体数据表述，“房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭。此类家庭因为负债率较高，已经严重影响了家庭生活的正常品质。
现在的房奴身披巨债，有工资收入的房奴，每月还房贷之后，还要精打细算，小孩的生活费，老人的医疗费，一家人的生活开支，统统都要精打细算，稍有不慎，便会青黄不接；而靠打工收入工作不稳定的房奴，命运会更加悲惨，他们时常生活在入不敷出的压力中，担心失业，担心自己和家人生病付不起高昂的医疗费，在这个社会中生存，每走一步都是如履薄冰，战战兢兢的。
透支未来来购买房子，房奴的生活并不幸福，因为未来所发生的事情谁也预料不到，精打细算的过日子，突然遇到一个坎，整个家庭的生活节奏将被打破，陷入痛苦之中。房奴不幸福，其命运早在146年前，恩格斯就算准了！
在恩格斯与马克思合作的资本论中，对房奴曾有如下的论述：在劳动者私有化后，地位就降低到农奴以下，处于一个极其低下和悲惨的状态。那些劳动者通过房贷而有了私人住宅，并因此洋洋得意，可他们全然没有意识到自己处于农奴以下的状态，虽然他们买到了房子，但是他们的房子不能产生资本，反而成了一个破败的包袱，他们是一些可悲的人，将人生所有的东西都献给了这个巨大的垃圾包袱……
在西方发达国家中，因为土地私有化，所以买了房子后，住宅都是属于自己的，但这样做房奴在恩格斯看来都是悲哀的。而在中国，土地是国家的，我们买的正儿八经的商品房都只有70的产权，甚至一些房屋只有区区40年的产权，之后在另做打算，这相比资本论中的房奴，显得更加悲哀。
房奴，他们把一生的财富都贡献给了这个巨大的房地产包袱，成为了名副其实的“奴”，可悲可叹的是，在我们的生活中，很多人成为房奴之后，他们浸泡在洋洋得意的阿Q精神中，他们在为成为一名可怜的房奴而感到光荣。
现在房子对我们来说是非常重要的，结婚之前必须要有房，许多人在拼命的赚钱交首付贷款买房子，生活中必须经历的。为了买房子，有人花了大半辈子来还房贷，而房贷也带来了非常大的压力，许多中国房奴的悲惨生活苦不堪言，一起来看看吧。
在中国很多家庭都过着房奴的悲惨生活，每个月的工资都还了房贷。中国房奴的悲惨生活苦不堪言，不仅要还贷款，还有人需要养活全家，甚至一些刚结婚的小夫妻因为房贷压力大每天都吵架。为了买房，大部分人在生命黄金时期中的20到30年都在为此奋斗。
为了买房每年用占可支配收入的40%至50%，甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。
而在中国，房奴遍布在各个地方，特别是在前几年，中国房奴的悲惨生活好像真的特别苦，为了还房贷，牺牲了应有的快乐生活。不过近几年，能够成为一名房奴，似乎逐渐成为一件值得骄傲的事儿。
随着房价的快速上涨，最开始大家凑够首付，每月按时还贷款就可以了，现在的事情正在起变化，房贷多少先另说，动辄三四百万的普通住房，首付通常需要一二百万的现金，现在的问题是能凑得起首付便是王，因此，房奴已经不是谁都可以当的了，只有能交得起首付的“兄弟姐妹”才有资格成为房奴。
可是如果让我来选的话，我一定不会选择当房奴。辛苦奋斗若干年，七凑八凑，凑齐一套房的首付钱，接下来还要面对几十年的房贷，就为了一套有自己名字的住所，值得吗？
按揭买房也分时机。
我姐2003年在深圳买的房子80多平，月供1500。她当时月薪2000多，压力很大，但是现在月薪1万5，家庭月收入3万多，这点月供几乎对生活没有任何影响。这属于最早一批的房奴，如今已经是雨后彩虹。
相反的是去年高位接盘的房奴，以我同学为例，劝他等等再买，他因为要结婚非得去年买不可。结果当时320万的房子今年估值只有250多万。因为站在高岗上，每月比现在买的话要多还近3000块月供。好在他们家经济条件还不错，否则这连本带息多损失上百万可不是一般家庭能承受的。不过即使是后者，每月一万多的月供还着，以目前来说几乎要透支所有月收入。但他要还30年，以现在工资增速，5年后大约1.5万月薪，加上他媳妇一共两万多的收入，几乎可以不用依靠父母补贴了。
根据过去几年收入增速来看，5年后收入水平将比现在增长40%左右，十年后大概率翻番，而月供几乎不会有多大的变化。
全款买房的看似轻松，但情况也是分两种。
有的人全款买房是因为有钱不在乎，但也有的人买房是为了不让孩子背负压力，很多家庭为了给孩子买房，做父母的把自己房子卖掉，倾尽积蓄甚至还得借钱去全款买，然后自己租房住。这倒是给孩子减负了，但细算下来，全款和别人按揭部分的利息对冲比值是多少？毕竟有些银行5年期的定存利息几乎是等同于房贷利息的，所以真的省了很多钱吗？因为全款导致父母需要租房住的话，心里负担会有多大呢？
因此从表面来看，好像是全款买房的“有钱人”和按揭还得借钱的“穷人”做比较，其实这里边情况之复杂远超想象。很多有钱人都是用一套全款的本金按揭三套房，真正敢全款的除了土豪就是不会算账的。那么未来的差别也是不同的，5年后土豪依然是土豪，而按揭的人，有的还会继续压力山大，但也有的会充分利用闲置资金发挥更大价值，未必会比全款族境遇差。
“房奴”和“无房族”有啥区别，未来20年，这些问题将凸显出来、房奴这个词很多人并不陌生，房价太高，很多普通老百姓难以负担一套房子的总价，不得不先跟银行贷款，成为房奴，每个月还银行钱，等还清银行钱房子才算真正的属于自己。刚开始成为房奴其实跟无房族相比差别并不是很大。
可能，有人花光了自己所有的积蓄，再加上父母的支持，付了首付，买了房。可是每个月的房贷还是让自己过着紧巴巴的生活。那有人会说，房价这么贵，租房子住不行吗？有专家说了，在几十年后，有房和没房的差距还是很大的。
无房族，很多没买房的人会自我欺骗的说，不买房就不用还房贷了，节省了大笔钱，生活怎么滋润怎么过。真的是这样的吗？并不是，买不起房要租房才有地方租，等于在帮别人还房贷，还得看房东的脸色过日子，而且现在的房租也在不断上涨。
所以从长远来看，没有套自己的房子，对未来生活的影响很大，买不买房子不仅仅是房子这么简单，对一个人来说可能是从外到内，尤其是目前很多人在30岁买房子，贷款偿还20年，50岁以后大多数人都还清了抵押贷款，有了自己的房子安心生活，享受生活，这个时候两类人的差距也就显现出来了。
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