随着4月8日零时起的武汉解封,中国的新冠疫情抗击告一段落,取得了阶段性的胜利。
而此时的世界,正陷在疫情的泥潭中,暂时看不到方向。
至此,皇帝的新衣已经给剥开了,西方的医疗神话,西方国家所谓优越的养老体系,甚至傲慢的政治态度。
都经受赤裸裸的考验,暴露在历史和百姓面前。
随即,之前过度透支的房地产行业,也在本次疫情把行业红利的基数完全曝光。
传统意义上的房地产行业,已经走到了尽头,在接下来很长一段时间内,将会痛苦的去库存,然后才会逐渐的进入到行业常态化。
而后房地产时代,房地产行业必然会多样化发展,这和历史的发展,科技水平,人文素质,生活品味都息息相关的。
一句话,这就是时代的变迁,任何行业都必须面对新时代下,新的事物和消费理念,以及对应的生活方式和居住习性。
这个话题,如果展开,篇幅很大,可以说把将来的社会生活模式都勾勒出来。
我们今天要触及的话题就是特色小镇的发展,该何去何从?
很显然,迄今为止的特色小镇,几乎都建立在房地产建设的基础上一种建筑包装。
而真正建立在特色文化的基础上的特色小镇建设,少之又少,这是基本的真实情况。
那么,人们到底渴望一个什么样的特色小镇,老百姓必定有心中的呼求的,现在大家的盼望也许还比较模糊,若干年之后,大家会恍然大悟,这就是我心中想要的特色小镇的样子,那样不对,这个对,历史会有评价。
历史的评价不要紧,但是在用脚投票的时代里面,口碑就等于经济效率,就等于回头率,不然依靠忽悠,只能是一次过,没有回头客。
大建设是重资本建设,项目大,船大就难掉头。
整体规划本来是一种idea,一个理念,一种创意,一种整体思维,慢工出细活。
可能不需要花很多钱,绝对的需要下功夫去打磨。
用一个粗浅的比喻,这是一场谈恋爱一样的耐心和付出,不是一次性的霸王硬上弓动作。
回归传统文化,事必面面俱到,就会涉及整体思维方式。
不仅建筑要做好,从一栋建筑到一条街,到整个社区,到整个镇区。
还有涉及到文化,教育,医疗卫生,康养旅游,养生养老,生活环保,都要串联起来全盘考虑,不再是作秀,而是落到实处。
自己的家乡,干的是千秋万代的功业,不丢脸,不怕付出。
以后几乎所有想发展的镇区社区,都会去仔细经营,有钱就重资产,没钱就轻资产运营,不运营的不是无知,就是放弃。
轻资产运营,往往可以起到四两拨千斤的效果。
比如,品牌宣传,文化包装,这些钱花得好,投入并不大,但是起到的效果却很好。
借助互联网平台的教育投入。
其实,每个小镇居民都是广义的员工和合作者,是需要不断的进行培训的。
才可以实现产出最大化。
请什么地方的人,还不如请本地人来得方便。
也许,有些经营者会有这样的感触,关于老油条和地头蛇,肤浅又不专业的老鼠屎之类的深刻教训。
恰恰因为有这些教训,更需要进行培训教育和引导。
要有韩愈开化潮州城的决心和耐心,当然高度也要站得好。
这次疫情之后,人们对健康的要求和觉醒将会进入到新的层面。
特色小镇康养化的模式,将会成为主流,而中医药元素的融入,中国传统文化的整体融入,是天然的基因对接。
随着西方医疗体系的崩溃,养老神话的破灭,以及中医在本次抗击疫情的优秀体现。
中国的特色小镇,将会整体回归,并且探索出来适合自己的道路。
这一切,潮客小镇的起步不算晚,也不算低,让我们拭目以待吧。
潮客小镇位于广东梅州和潮州揭阳的交汇处,以留隍为中心。
2017年,留隍镇被确定为全国第二批特色小城镇、留隍潮客小镇被确定为省级特色小镇创建示范点。为此,丰顺县依托留隍独特的人文、温泉和生态等资源禀赋,着力打造具有“潮客文化、健康养生”两大特色的国家特色小城镇。近三年来,丰顺县筹集90多亿元推进重点项目建设,力促经济社会全面发展。
广东省发改委日前公布了第一批省级特色小镇创建对象名单,其中丰顺县留隍潮客小镇入选,成为全省36个省级特色小镇创建工作示范点之一。2017年,留隍镇被确定为全国第二批特色小城镇。2018年,留隍镇被确定为广东省第一批特色小城镇。
丰顺县将留隍千年古镇的古典特色加以维护保留,高起点规划、高标准设计、高水平建设、高强度投入,大力推进留隍特色小镇和特色小城镇建设。
潮客,就是潮州(潮汕)文化和客家文化交融交汇的意思。
典型的镇区分布在梅州的丰顺和揭阳的揭西县一带,独具风格。
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