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4月12日，SOM设计事务所发布“金陵钜献：即将刷新江苏高度之最的摩天楼”，其中图文中还带有“江苏第一高楼：绿地金茂国际金融中心的字样”，文章中详细介绍了绿地金茂国际金融中心的地理位置、设计灵感、建筑体量、整体造型、结构体系、拱形结构设计及塔楼风荷载试验、机电工程与高性能设计。
值得关注的是，在介绍绿地金茂国际金融中心的高度时，用“建成后高度将超过目前南京第一高楼紫峰大厦（450米，同样由SOM设计），包括塔冠的大楼高度约500米”来描述，这里的“约500米”具体来看，是主结构高度478.70米+塔楼顶冠高度约21米，虽然“约”字仍然不够精确，但已经算得上目前为止相关规划资料中较为精确的描述了。
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要知道，去年年底南京市规划局曾发布《南京峰霄置业有限公司NO.2017G41地块—A1地块项目规划》，其中明确江北绿地金茂中心调整至498米，总层高102层，建筑面积27万方。再对比先前规划方案来看，该项目原计划设计高度为550—600米，层高107层，建筑面积28.4万方，在高度、层高、建筑面积都有所改变。
原绿地金融中心600米高图：
此次SOM的方案公布，也就意味着，江北第一高楼“绿地金茂国际金融中心”重回500米高度，再次与鱼嘴金融中心在高度方面达成平局。
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文中还对整体塔楼的层数有介绍，包含地上104层和地下5层，塔楼地下建筑面积约为270500平米，与主楼相邻的三层高裙房地面以上部分与主楼通过抗震缝分开，层数上比绿地紫峰大厦高出16层，也比先前的几次规划方案中的层数高出几层。
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据了解，作为多功能项目，写字楼、高端酒店、国际社区和优质教育等多元业态届时都将成为大楼的座上客；塔楼底部将在临街主要路口打造充满活力的街区，地铁线路、公交、人行通道、地下通道带来便利的无缝到达方式。
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有意思的是，结构设计灵感来源于南京明城墙及城门、城中的拱桥元素，浦口火车站同样采取了该拱形结构，当然“拱形”的建筑形态有它自身的节奏、韵律感，通过这种分割塔楼体量的方式不仅减少了塔楼给过往行人或周边建筑压迫感，还使塔楼和周边建筑环境相互协调。
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此外，塔楼周边框架中的“拱结构”为项目最大的设计特色，塔楼周边柱子每隔一定楼层均采用一道拱进行转换，而采用拱进行结构转换，可以使得500米高塔楼周边柱子的尺寸保持在600毫米左右——与100米高度的塔楼类似。
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因此，用户视野受到的干扰被降至最低，同时也使空间的使用效率最大化，这种拱结构通常出现在大跨度结构中，例如中国传统的石拱桥，因为其构件只承受压力，因此材料效率很高。
塔楼造型则为“四方造型”，随着高度的节节攀升，塔楼逐渐向上逐级收分，随之形成切角为塔楼的外形增添优雅韵味，又能缓解塔楼上部的风压，在顶部顺其自然地减少楼面面积，满足酒店的要求。
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项目设计细节方面也比较用心，考虑到太阳辐射、通风、身体健康、电水节约等需求，除了塔楼整体设计的窗墙比较低以外（办公平均窗墙比为33%，酒店平均窗墙比为37-39%）。
还配备了集成遮阳装置、集成窗框通风器、使用江水源热泵的区域供冷供热系统、新风系统、人体传感器照明控制（配合日光响应，照明将比国际标准CBECS节能约70%）等，项目建成后将申请绿色建筑三星级和LEEDv4金级认证。
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根据江北新区地下空间一期的施工工序图，江北新区第一高楼及新金融中心各个摩天楼组团将在今年下半年开始地面施工，项目已于去年5月动工建设，目前已经完成全部桩基施工，结构施工正在稳步推进，预计将于2025年建成竣工。
目前南京超高楼包括450米紫峰大厦、368米的河西金鹰三塔（最高的）、343米河西德基世茂中心、339米的新街口德基广场二期、315米的青奥双子塔、268米的新街口金陵中环、232米的国金中心。
图源：阳光城市频道
需要注意的是，在上周五，南京市规划自然资源网站发布了新街口“金陵中环“的调整公示，其中A地块塔楼高度降低，办公塔楼建筑高度由248.15米调整为234.95米，酒店式公寓塔楼建筑高度由165.15米调整为161.05米。（B地块塔楼建筑高度不变）
变更前后效果图对比
其实早在2019年初规划设计方案显示，A地块拟建一栋5A甲级写字楼（≤268米）和一栋高端酒店式公寓（≤165米），虽然公示中显示写字楼高度≤268米，但实际上高度已经明显降到250米左右，如今又再次被降低到235米...
图源：六朝汇楼市
据悉，项目位于新街口核心商西南象限，东至中山南路，南至石鼓路、建华大厦，西至王府大街，北至友谊华联大厦、南京国际金融中心，总占地约3公顷，由A、B、C、D、E、F六个地块组成。
据变更规划显示，考虑到项目现场施工要求以及项目后期使用的便捷性、合理性要求，在符合规划条件及相关法规、规范前提下，拟对总平面、A/B地块单体立面、平面局部进行变更：
变更前总平面示意图：
变更后总平面示意图：
此外，建筑外立面、建筑面积指标、总平面布局都有调整，如建筑外立面增加立面幕墙防坠落系统、A地块7层商业用房布局调整、A、B地块塔楼标准层轮廓调整等。
变更前后效果图：
