房产调控至今，国家稳房价的目标越来越坚定，但仍有不少买房客户认为房价还会暴涨。其实房住不炒的今天，房价持续上涨的动力已严重不足，当然房价大幅度回落也不太可能。多数老百姓对目前经济形势也有了自己的判断，对于房价的信心也在悄悄发生转变，对房价预期的转变，投射到市场上，就会影响房子销售成交量，久而久之，房地产市场投资热度就会相应减退！
事实证明，在房地产市场成交寒冬期，房子成交量的减少，又会反过来影响房价的上涨，多数开发商为抢占更多客户，就会在房价上做文章，所以购房者“买涨不买跌”的心理，在市场寒冬期，对于市场影响更大。
根据央行2020年第一季度城镇储蓄户问卷调查报告显示：对于下季度的房价走势，只有23%的居民认为房价是上涨，15.9%的居民认为房价下降，48%的居民预期未来房价不涨不跌。此次统计，大概就是现阶段老百姓对房地产市场的真实看法，以及有买房需求的老百姓还在持续观望的原因，大部分人认为未来房价不可能再大涨，买房心理不再像以前一样迫切！
央行调研报告中还显示，对于未来收入和就业的预期，老百姓的心态也在发生变化！收入信心指数是45.9%，比上季下降了7.2，而就业预期指数47.3%，比上季下降4.6个百分点！虽然变化不大，但仍然能看出疫情结束后，大家对未来的担忧在增加。当然这也正是越来越多人注重攒钱、减少生活开支的原因！
举个身边发生的例子，一朋友是做旅游业的，前几年旅游发展形势大好，赚了钱买了别墅、家里有保姆管家，自己开着跑车，生活很奢侈。结果最近因为旅游业受疫情影响，公司入不敷出，生活也开始变得节俭，先是把家里的保姆辞退了，除此之外，他还把跑车卖了变现，原先每晚夜夜笙歌、在外应酬的他，也开始逛起超市，采购素材回家做饭。
这次疫情真的改变了我们的生活方式和生活态度！而居民的收入预期、消费方式的转变，同样也影响了自身对房地产市场的判断！所以大部分老百姓认为未来房价大涨基本不可能了，再加上目前“房住不炒”政策并没有松绑的意思，更是给所有购房者打了一针强心针！
你们对未来房价的预期是涨还是跌？留言和我分享你的看法吧。
