今天是关于《核心区控规》即《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》的第七弹讨论了。这次控规里用了很多“不”字，如前几弹我们讨论过的“老城不能再拆”“老城不再长高”“胡同不再拓宽”等。
还有一个“不”，叫“不求所有，但求所保”。
到底啥意思？有些人可能看不明白。
【规划相关要求】：
持续推进文物、历史建筑腾退保护，做到不求所有，但求所保，向社会开放。
【既有问题】：
北京是古都，自然“宝贝”就多，光是国家级文物保护单位就数不胜数。但由于众所周知的原因，过往的老城，被赋予了过多的负担，导致老城除了政治和文化中心外，同时承载了经济、交通、居住等各项功能，很多政府机关、社会机构尤其是国字头机构都落址于老城区。
而老城区毕竟空间有限，怎么办？
于是像前几弹讲到的那样，问题就出现了：机构拥挤、人口密集、交通堵塞……这种情况下，很多胡同就被拆掉，改成现代化城市的某类功能区；很多宽敞秀美的四合院被作为单位宿舍，变成几十户的大杂院；很多古建甚至是城门城墙被拆掉，试图以此实现车流畅通……
还有，一些文物建筑甚至是国保级文物，被长期占用为机关办公区、单位宿舍区等。
这就是“不求所有，但求所保”的现实背景。
举三个例子，也是“我是胡同”一直跟踪并多次呼吁解决的典型问题：
一个是皇史宬（cheng）。
皇史宬就在紫禁城旁边，是我国现存最完整的皇家档案库：
皇史宬内部建筑
这样规模宏大、壮美且全国惟一的皇家档案库，至今都不能对外开放。问题就在于皇史宬的南院，这里其实是一个单位员工生活区，跟胡同里一些大杂院没什么两样，几十户人家的临时建筑严重威胁着皇史宬的风貌及安全：
皇史宬的南门也是正门，被小平房遮挡（2017年12月）
皇史宬南院内隐患重重（2018年1月）
自本世纪初，有关部门就多次提出要腾退皇史宬南院，尽快对外开放，但十几年来问题始终未得到解决。直到今年年初，有关方面才宣布南院终于腾退完毕，大量违章建筑开始拆除，之后有望对外开放。
皇史宬南院门缝里拍到的腾退拆违现场（2020年6月）
第二个例子是少年宫，一直占用着景山公园寿皇殿建筑群主体建筑。
解放后，由于青少年活动缺少场所，1954年有关部门决定将景山公园划出一部分让北京市少年宫使用。1956年，北京市少年宫在寿皇殿成立，自此形成了“一园两治”的管理模式：
少年宫曾长期占据着景山公园寿皇殿（2007年12月）
根据文物腾退的要求，有关部门决定将北京市少年宫迁出景山，2013年寿皇殿建筑群正式回归景山公园。2018年，经过修缮的寿皇殿建筑群终于对外开放。
第三个例子是大高玄殿。
大高玄殿始建于明嘉靖二十一年（1542），是明清皇家道庙古建筑，与紫禁城内钦安殿、玄穹宝殿，并称三大皇家道场：
下方圆殿即为大高玄殿的核心建筑乾元阁，一般人无法进去一睹其风采（2008）
这处国保亦国宝，其产权一直归故宫，但在1950年时，一单位因举办一个展览而提出临时借用，谁知临时展览成了长期使用，故宫又不便催还，后此院又转为另一机构使用。直到2010年，这一国宝才明确回归故宫，但至今还不能开放。此前有消息报道说今年有望对外开放，但目前没见到动静，我感觉有点悬。
上述三个例子都是重量级的文物单位，有的问题已经解决，有的不仅实现了“保”，也实现了“有”，并实现了对社会开放。但其间过程之漫长和复杂，仅从时间长度上就能窥见一斑。
还有不少案例，如2018年开放的西黄寺，原来公众只能远远看到院内有个塔，现在成了开放的博物馆，很赞：
修缮并开放后的西黄寺
还有些文物，在花费大量精力和经费腾退修缮后，目前还没有给予很好使用，至少没做到“向社会开放”。
比如“我是胡同”在《年度观察2019：北京胡同喜与忧》中提及的，报国寺重修后的商业化用途存疑（据说目前已经改正了）；北长街的故宫“外八庙”之一的静默寺，重修后似乎成了一家饮料公司的“仓库”（尚不知现状如何）；还有的会馆或大宅院，重修后大门紧闭，可能成了某个单位或私人的会所……
全国文保单位报国寺重修后一度成为出租经营场所与停车场（2019年1月）
重修后的静默寺成了饮料仓库（2018年1月）
全国文保单位柏林寺被占用中，一般人无法入内（2017年12月）
【新理念】：
事实上，更多的故居、会馆、王府、寺院等重点文保单位，还存在更为复杂的产权关系和责任单位，所以，本次《核心区控规》提出“不求所有，但求所保，向社会开放”，我个人以为也是务实的，先保护好再说，至于复杂的历史产权问题，可以搁置再议嘛。
腾退中的上斜街东莞会馆（2019年5月）
其中，“向社会开放”是个目标，毕竟历史文化的价值之一就在于它的公共性和公益性，若因为被某单位占用，而成为其独享空间，那其价值就大打折扣了；若像上述所提及的，即便保护了修缮了，而不对外开放，甚至变成了其他用途，那“保”的意义又何在呢？
所以，除极个别特殊文物的特殊功用外，本次控规提出的“向社会开放”的目标，我以为恰是让文保“有所保”、也“有所用”的公益价值的回归。
让我们期待，未来的北京城，有更多历史瑰宝打开尘封的大门，释放它的文化价值。
（本公号图片均为原创拍摄。欢迎关注“我是胡同”，也欢迎就相关话题留言讨论，让大家也知道你的所思所想）
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