国家统计局4月16日发布的数据显示，3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
值得注意的是，在70城中，河北省唐山市二手住宅销售价格同比上涨16.4%，涨幅全国第一；新建商品住宅销售价格同比上涨13.2%，涨幅居全国第二位。
武汉无成交，视为价格没变动
国家统计局初步测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比上涨0.5%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。
受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%。
河北3个城市中，唐山涨幅最明显
具体到河北3个上榜城市的情况看，新建商品住宅销售价格数据方面，石家庄环比微涨0.2%，同比涨6.5%；秦皇岛环比涨0.4%，同比涨8.1%；涨幅最为明显的是唐山，环比涨0.9%，同比涨幅达到13.2%。
而从二手住宅销售价格数据看，依然是唐山涨幅最为明显，环比涨1%，同比涨幅超过新房价格涨幅达到16.4%。
秦皇岛和石家庄的表现各不相同。秦皇岛二手房价环比降0.1%，同比呈现上涨态势，涨6.2%。而石家庄的二手房价格则出现回落迹象，环比丝毫未涨，与上月持平，同比还下降0.9%。
新房中90-144㎡户型同比涨幅最大
从具体的面积类型看，石家庄 新建商品住宅价格，90㎡及以下户型环比下降0.5%，同比上涨6.8%；90-144㎡户型环比同比均上涨，分别为上涨0.3%和7.3%；144㎡以上户型环比同比涨幅分别为0.5%和4.4%。
唐山新建商品住宅价格，90㎡及以下户型环比上涨0.6%，同比上涨9.1%；90-144㎡户型环比上涨1.2%，同比上涨15.1%；144㎡以上户型环比同比涨幅分别为0.5%和13.4%。
秦皇岛新建商品住宅价格，90㎡及以下户型环比涨0.9%，同比上涨7.6%；90-144㎡户型环比上涨0.3%，同比上涨8.8%；144㎡以上户型环比同比涨幅分别为0.4%和5.9%。
石家庄二手房只有小户型微涨
再来看二手住宅销售价格的具体情况，石家庄90-144㎡户型和新房出现截然相反的趋势，环比同比均下降，分别降0.1%和1.2%；144㎡以上户型环比持平，只有90㎡及以下户型环比微涨0.1%。 同比90㎡及以下户型和144㎡以上户型也都呈现下降态势，分别降0.7%和0.8%。
唐山二手住宅销售价格，三种面积类型同比环比均呈现上涨的态势。其中，环比价格涨得最多的是144㎡以上户型，为1.2%；同比价格上涨最明显的则是90-144㎡，涨幅达到17.5%。
秦皇岛二手住宅销售价格，90㎡及以下和144㎡以上户型环比保持持平或微涨态势，只有90-144㎡户型环比下降，幅度为0.4%。三种户型同比涨幅相差不多，最低为90㎡及以下户型，涨5.2%，90-144㎡最高，涨7.2%。
3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数↓↓↓
3月70个大中城市二手住宅销售价格指数↓↓↓
■刘洁
