说到北三县房价，人民第一时间想到的是燕郊，因为燕郊是北三县的代表，特别是燕郊房价最高时4万多，限购政策出来后，房价直接折腰，这还不算，狠的能到6折，但是还是卖不动，到底是什么原因？
很多不了解情况的人就说燕郊房价就值一万出头，5折后还是很贵卖不动的。其实不然，燕郊房价一直以来以通州房价的一半为基准，在限购政策出来之前从没偏离过这个基准。 而且从入住率来看，很多不了燕郊的人信口开河，说什么的都有，什么鬼城，什么小区内空房一片，晚上全是黑灯瞎火，一个小区没几乎人家。果真是这样吗？只有居住在燕郊的人知道真实情况，目前燕郊小区入住率都非常高，基本上各个小区都已经住满。
以燕郊为代表的北三县房价下跌和失去购买力的根本原因其实是限购，我们为什么说北三县的限购政策全国之最？
我们来看北京当前的限购政策：
京籍家庭最多可新购2套商品住宅；非京籍，在京无房且连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭，可买1套。
我们在来看上海的限购政策：
沪籍已婚家庭限购两套房；成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；非沪籍在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。
两个最严格的超大城市政策看完了，记得这次两个公认限购最严的城市，特别说明是城市，整个城市有多大规模，多少人口和购买力暂时先不说。
咱们再来看看北三县的限购政策
1：首先北三县是以县为单位的限购有燕郊的户口是买不了大厂的房子的，燕郊户口只能买燕郊，大厂户口只能买大厂，以县为单位限购。
2：大厂的3年连续社保也不能在燕郊买房子，想在燕郊买必须燕郊有3年连续社保。
从这2条就能说明北三县是全国最严级别的限购，为什么？
1：北三县有户籍的人除了少之外，燕郊户籍人口基本都是已经有房（买房入户的）所以限购政策直接造成需求终止。
2：在北三县有3年连续社保或个税的更少。
北京上海都是以市为单位的限购，而且户籍人数数量庞大，有连续5年社保的人数也是数量庞大。所以从这个逻辑解读，北三县是全国限购最严的地方。
除了与北京上海缴纳社保时限仅差两年之外，北三县这几个小县城几乎施行了与超一线城市相同的限购政策。
在户籍政策方面，北三县与副中心四统一之后，国家发改委也明确了北三县户籍需要河北省单独建档单独管理，在各大新一线城市户籍纷纷放开的时候，北三县户籍入户制度反而更加严格，目前户籍制度仅仅低于北京上海。
根据廊坊市发布的如何指南看出，北三县入户需要满足：
一、固定居所，二、三年以上当地社保，这两个要求可以直接秒杀目前国内新一线城市
