值得关注的是,近期新乡多宗优质地块完成出让,间歇性激发市场热情。
8月,新乡市将陆续挂牌多宗土地,其中有北区凤泉湖板块2宗土地、南区南湖公园板块3宗土地及市区1宗地块。
其中,南区K2020-6地块土地用途为零售商业、商务金融兼容城镇住宅,土地摘牌后,或将建设商业综合体,在一定程度上改善南区的商业匮乏现状。
宗地编号:K2020-4
宗地位置:规划路与关堤街交叉口西北角
土地面积:约55.6亩
土地用途:城镇住宅兼容零售商业
容积率:1.5-2.0
建筑密度:≤25%
绿地率:≥35%
出让年限:城镇住宅70年;零售商业40年
竞买保证金:5560万元
挂牌起始价:200万元/亩
挂牌时间:2020年8月13日8时至2020年8月24日11时20分
地块出让信息截图
地块位置示意图
地块现场图
宗地编号:K2020-5
宗地位置:东环路以东、新中大道以西、储备土地以南、德源西路以北
土地面积:约174.3亩
土地用途:城镇住宅兼容零售商业
容积率:2.0-2.9
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
出让年限:城镇住宅70年;零售商业40年
竞买保证金:6590万元
挂牌起始价:189万元/亩
挂牌时间:2020年8月13日8时至2020年8月24日11时30分
地块出让信息截图
地块位置示意图
地块现场图
宗地编号:K2020-6
宗地位置:海河路与新一街交叉口西南角
土地面积:约30.9亩
土地用途:零售商业、商务金融兼容城镇住宅
容积率:2.5-3.0
建筑密度:≤45%
绿地率:≥20%
出让年限:商业商务40年;城镇住宅70年
竞买保证金:4280万元
挂牌起始价:277万元/亩
挂牌时间:2020年8月13日8时至2020年8月24日11时40分
地块出让信息截图
地块位置示意图
地块现场图
以上三宗地块,均位于南湖公园板块,涵盖商业、住宅等类型,此次集中推地,对该板块是一重大利好,商业的加持、新地块的入市,将进一步拉动区域成熟度,提升区域价值。
作为目前南湖板块开拓者——蓝光万华湖畔花苑,是目前区域内数不多的主力楼盘,随着地块地陆续挂牌,未来该板块将迎来百花争鸣的局面。
宗地编号:2020-5
宗地位置:新中大道以东、京广铁路以南
土地面积:约111.6亩
土地用途:商住
容积率:1.0-1.7
建筑密度:≤28%
绿地率:≥35%
出让年限:商服40年 住宅70年
竞买保证金:9300万元
挂牌起始价:165万元/亩
挂牌时间:2020-5号宗地,2020年8月7日8时至2020年8月18日11时;
地块出让信息截图
地块大致位置示意图
地块现场图
宗地编号:2020-6
宗地位置:西玛大道与暄和路东北角
土地面积:
约55亩土地用途:商住
容积率:1.0<容积率≤1.8
建筑密度:≤28%
绿地率:≥35%
出让年限:商服40年 住宅70年
竞买保证金:6000万元
挂牌起始价:217万元/亩
挂牌时间:2020-6号宗地,2020年8月7日8时至2020年8月18日11时10分;
地块出让信息截图
地块位置示意图
地块现场图
宗地编号:2020-7
宗地位置:纺织路高压走廊与丰华街东北角
土地面积:约39.7亩
土地用途:商住
容积率:3.5-3.85
建筑密度:≤28%
绿地率:≥30%
出让年限:商服40年 住宅70年
竞买保证金:8100万元
挂牌起始价:404万元/亩
挂牌时间:2020年8月14日8时至2020年8月24日11时;
地块出让信息截图
地块位置示意图
地块现场图
兵马未动,粮草先行。此次推出的土地将吸引哪些企业前来囤货呢?我们拭目以待~