曾经横扫新乡楼市的"十亿带货王 "，
TA回来了——
8月24日上午11时，新乡市又一城国悦置业以1.6亿摘得丰华街39.7亩地块！据惠民网了解，这就是国悦城三期！
2020年仅剩4个多月，国悦城携三期作品入局，无疑让今年跌宕起伏新乡楼市再起波澜！
土地成交喜报
一、板块崛起，前景可期
此次，国悦城拿下的2020-7地块位于纺织路与丰华街交汇处东北角。
作为新乡新老城区交汇处，这个区域坐落着华兰生物、新飞电器、佐今明等知名企业，随着城市发展，区域升级焕新也迫在眉睫。
新乡华兰生物
新乡市新飞厂
6月19日，新乡市规划委员会2020年第三次会议研究了高新区两块用地区域调整的控制性详细规划方案，其中提到：
为加快新飞冷柜厂土地旧改工作进程，改善城市环境，提升城市品质，结合城市更新及安置需求，对牧野大道与科隆大道西北角区域内的控规进行调整和梳理。
该区域控规调整后，原新飞冷柜厂地块由二类工业用地，调整为中小学用地、居住用地、商务用地及城市绿地，共计约340余亩。
区域规划调整图，来自新乡市高新区官网
随着土地供应的稀少，新乡老城区呈现寸土寸金的局面。
创造过辉煌历史的厂区，未来将成为集高端住宅、优质教育、休闲娱乐、商业办公于一体的城市新中心，区域蝶变，前景可期！
国悦城以其前瞻性战略眼光，1.6亿重金拿下丰华街纺织路地块，助推区域腾飞！
二、“双王炸”教育配套，潜力不言而喻
据笔者了解，原新飞冷柜厂地块周边有公安小区、建业绿色家园、新飞家园花园等多个老小区，曾经的教育配套寥寥无几，周边一公里内也就有一个树人小学而已。
规划配套示意图
此次新飞空调厂的用地规划拟调整，在纺织路与丰华街交叉口西南角规划有一块中小学用地，消息一出，立马吸引了不少家长及投资者的目光！
加上国悦城签约的新乡市外国语小学，这个区域教育配套直接升级为“双王炸”！
绿化方面，随着纺织路（新飞大道-丰华街）的打通、赵定河的改造，该片区已汇聚"四园一河一长廊":
1、国悦公园、滨河公园、乐水公园、品质公园；
新乡市乐水公园
2、赵定河
赵定河及周边绿化
3、约3公里超长城市绿化长廊—生态游园；
图左侧为纺织路绿化长廊
据笔者实地探访，目前四园一河均已成型，高新区绿化长廊已有部分区域开放，整体有待成型。
任何城市的房产价格都是以周边的资源配套作为基础的，资源配套越完善自然房价也就越高。
相对于已经成型的城区来讲，这个区域既有现成的配套可以享受，又有后期规划环绕，未来势必将吸引大批房企进驻开发，日后房价也将水涨船高。
原新飞厂板块作为一个正在“成长”的区域，其潜力不言而喻！
三、红盘就是红盘，出场即是焦点！
在新乡，并不是谁都有资格称为红盘。
单纯靠价格低跑量，成不了红盘。
国悦城作为新乡城改大盘，不仅一直引领着市场潮流的项目，更以9.78亿（2018年）、10.2亿（2019年）的傲人业绩，牢牢占据新乡楼市前三宝座！
从入市以来持续备受追捧，其超高人气让竞品望而却步。
新乡国悦城三期鸟瞰图
三期地块虽小，依然有红盘之风范。
国悦城三期地块一面紧邻丰华街，一面紧邻纺织路，项目共39.7亩，地上总建筑面积约10万㎡，产品涵盖4栋高层、2栋洋房，预计未来容纳833户业主。
国悦城三期规划图
尤其令人欣慰的是，在这个小小的地块中，国悦城做了很多
小而精的点缀：约500M全龄跑道、羽毛球场、乒乓球桌，特色红枫林花园景观，宠物乐园，植物认知园等，细节设计颇为用心，照顾到了全龄段业主的需求。
放眼周边，丰华美食街、红太阳百货、橙天国际影城、新乡医学院第三附属医院、宝龙广场等配套，距离都不远，可以直接享受现有红利。
国悦城三期户型图
户型方面，主推建面约100-140㎡，其中127㎡、134㎡户型拥有约6.2米大开间横厅！
餐厅、客厅一字排开，形成的超大的空间，形成阔绰的采光揽景面，放在整个新乡也非常少见。
国悦城三期样板间实景图
很遗憾，这张效果图只能展示一部分户型特色，大家可以去样板间体验一下。
四、实力房企，不辜负主城价值
我想，又一城置业这几年所呈现的只有一个词：诚意。
新乡人这些年踩过的坑不少，怕被欺骗，怕被套牢。作为一个开发商，走的每一步，做的每一个动作新乡老百姓都看在眼里，只有踏踏实实地将承诺兑现的企业，才能被老百姓认可，才能走的长远。
就在去年冬季，2019年11月15日，一个注定被载入新乡史册的日子，新乡最大的城改项目——马小营村安置房举行了一期交房仪式。
新乡马小营安置房一期交房实拍图
接手马小营城改，起初备受争议，但这个公司仅仅用了短短数年，就让新乡人看到了其执着的匠心与满满的诚意。
马小营安置房实拍图
成功背后，总有英雄。
作为新乡市政府引进的实力型房企，又一城置业团队核心成员皆是
在郑州楼市中奋战多年的地产老炮，拥有强大的资金实力和丰富的开发经验，操盘团队的每一次出手，几乎都会对周围片区产生一定的影响。2020已过大半，又一城置业团队携三期作品归来，将给新乡楼市带来怎样的冲击？让我们拭目以待！
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编辑丨柠檬
